歹勢,我現在才看到你發作...
※ 引述《ckzzz (.....)》之銘言：
: ※ 引述《aher2600 (和)》之銘言：
: 看完你整晚的論點還有之前的文章
: 我們來看你是真清高，還是假清高真房蟲
: 以下都是你講過的話
: 1.你說房租爆漲都是房蟲炒房賣的
: (後來被打臉台灣房租世界之低，你也承認錯誤)
我承認啦,
但是你還是炒房的房蟲,不衝突吧?
: 2.你十幾年說你家想買一間金山街套房150萬
: 那時候你怎麼說的？
: 你說就算沒要住也能租7000-8000元，比定存賺得多，沒錯吧
: 這樣不叫投資？
: 然後投報率是不是5％
: 你在那噴IBIZA是房蟲，人家店面投報率1.8％
: 1.8％叫房蟲，5％叫市場行情價？
我不知道你一直在扭曲三小耶,
家人花150萬買下, 我付他們8000租金,
同樣地方,行情是12000, 我用遠低於行情的價格租下,我獲利.
他們還是得到比定存高的收益,他們也獲利.
這樣有什麼問題? 哪一點炒房?
就只因為我不想把房租付給投資客賺,所以算炒房??
付房租的人是我,我都覺得我賺到了,你到底在該三小?
: 2.人家跟你說房租投報率大約在1.5％-2％之間
: 你怎麼回的？
難道你是有良心的房蟲?
你租人都會堅守2%以內的投報率,
即使周遭的租金都高你一大截,你依然堅持只賺2%以內,
我是不會信啦,科科
: 你說金山街本來房租就比較高
: 所以你開市場價是正義，別人就是該死的房蟲？
我付給他們的房租就是比行情價低一大截,懂?
: 3.你說你家那間套房
: 現在應該是400萬租12000元(或更高)，投報率3.6％左右
: 你家當初不是買150萬而已？
: 怎麼你看你家可以用市場價去看
: 別人用市場價就被你嘴房蟲
上面解釋了
: 昨天跟你唱雙簧那個也是跟你一模一樣
: 整晚房蟲房蟲的喊
: 結果自己繼承媽媽留下來的房
: 也是賣市場價
我是沒在看你跟他在吵三小啦,
你要拿來跟我魯小,我就單憑現在字面上回你,
他賣市價,所以呢?
他覺得房價該跌,那他的房子市價就會貶低.
如果他不接受自己的房子跌價啊,你再去靠背啊,
難道他做公益,把房子免費送人,就可以打擊全台房價??
已經自有房產的人,但是覺得房價應該要跌,不支持炒房行為,
表示他不在乎自己的資產縮水,
這樣也不行喔?
: 然後也是跟你一樣各種的歪理
: 他說用不上懶得管、又沒多少錢、不知道上一代買多少
: 東扯西扯然後呢？
: 事實就是還是賣市場價阿
: 就像某個版有人在噴台女貼洋人很噁心
: 就有人說的很直接
: 如果一個正妹身材又好去貼你
: 你是會覺得那女的噁心，還是爽到不行？
: 講白點就是：你他媽的只是不爽被貼的人不是你
: 你們的行為一模一樣
: 別人賣市場價的時候你們不屑、看不起、嘴人是房蟲下地獄
: 自己碰到的時候，錢錢好香
: 你沒發現你看你家套房的時候，也是用投資角度嗎？
: 還沒買就在算未來投報率了
: 那你到底哪來的臉去酸別人房蟲？
: 最噁心的就是你們這種人
: 明明是既得利益者，還自以為替天行道
當有人酸你們房蟲炒房時,
你們只會用別人應該要虧錢賣之類的言論來反擊,
沒這樣做就不能出來酸你們?
甚至逼人家自住的房子得拿出來便宜賣你們??
拎背不想賣還不行喔?
超好笑的, 因為我不認同房蟲,
所以我就必須立刻把房子便宜賣你,讓房蟲撿去得利?
當房蟲會不會當得太爽? 真好意思鬼扯啊
我也整天批評資方低薪壓榨勞工,導致全台勞工薪資中位數才52萬.
所以我也應該把我領超過中位數的部份捐出來縮短薪資差距是嗎?
我就跟你說啦,拎背沒靠房地產賺任何一分錢啦
: : 你沒發現蛋白區,蛋殼區的房價也飆漲嗎?
: : 這樣你覺得全台房價高漲跟通勤距離有關係嗎?
: : 你沒發現不論是
: : 蛋白區,蛋殼區,老房子,小兩房,套房,一房一廳,3米7小夾層全都飆漲嗎?
: : 你覺得台灣人的生活是圍著台積電打轉,
: : 光靠台積電就可以縮短城鄉差距?
: : 並不是所有受薪階級都在台積電上班....
: : 我是不太懂因為這些因素就得換房的論點是怎麼來的啦,
: : 退一步說,就算需要換房好了,為何會造成房價上漲?
: : 難道車子老了,油耗差要換車,也會造成車價上漲?
: : 我100%認同營造成本增加,
: : 但是最恐怖的是建商取得土地的成本大幅增加,
: : 你會不會覺得很可笑,一片土地放在那邊,竟然自己變貴了!?
: : 再者,中古屋沒有營建成本的問題,房價卻也是擺著擺著就翻兩倍三倍,
: : 這樣你覺得是不是因為房蟲蕭貪造成房價飆漲呢?
: : 無論如何我還是恭喜你成功買下人生的第一間房,
: : 買房沒有誰輸誰贏的問題,你有住的需求,你也負擔得起,那就成了.
: : 就像買車,買手機,應該沒人會去考量贏不贏吧.
: : 只有當你把房子視為炒作商品,才有投資輸贏的問題,這種人我稱為房蟲....
: : [去跑金流，然後有機會再增貸買第二間]
: : 看來是立志當房蟲沒錯了...
: : 你口中的老房子,郊區他們難道就不貴嗎?
: : 順便問一下,你才25歲,絕對是年輕人,選擇買台中南區的兩房預售屋1500萬,
: : 絕對不符合老房子,郊區的定義,
: : 所以你承認自己就是高房價的共犯結構之一??