各位前輩好
目前有一戶自住房貸款為800萬 三十年
兩年前貸款利率2.2% 寬限期兩年
現已寬限期滿 也無法再延長
月繳約為31912
現在詢問到轉貸 貸款條件如下
800萬 三十年 利率2.5 寬限期三年
目前在猶豫是否直接原銀行開始繳 等明年後年看政策能否再開寬限 或是直接轉貸比較好呢
想留在原銀行的優勢在於利率較低(2.2%)
但未來能否再寬限無法確定
轉貸優勢在於可以重新開始使用寬限期但利率較高(2.5%）
再請各方前輩不吝指教 謝謝

留原銀行就好，為了貪那寬限期跑一堆手續？問到能轉40年的比較有誘因

蠻好奇 一直寬限期的目的是什麼？

刷通膨產生的副作用,挪資金到高報酬位置

光增貸設定就要搞一堆轉貸還要塗銷一定更麻煩，很想做的話等你心得分享

轉貸吧，2.2%和2.5%一個月沒加多少，可以保底寬3年假設新購屋，A無寬限2.2%, B寬三年2.5%，選哪個？

現在是只有名下一戶的還可以寬吧 2.2和2.5我還是選寬

幹嘛要選寬限期？手上現金流不正？

自己算一下轉貸的開辦費跟地政規費，之後每個月省下來的房貸拿去投資，每年預期投報率多少，計算機按一按看你覺得行不行，流程自己跑不然還要加代書費

資金期望值大於利差就會選寬啊

轉貸不是只差利息欸 設定那些也不少錢

ㄧ直寬是怎樣，轉貸條件只會越來越差啦

金流不夠只能寬啊，飲鴆止渴

直接繳，轉貸麻煩且貴，等有明確政策再轉