Re: [心情] 公婆買房自住給老公付貸款

作者: pastoris (tu es ma came)   2016-08-14 21:17:55
年輕媽媽,
但願你開始學習面對事情是找方法解決
把自己放到受害者的位置對生活品質是絕對不會加分呀
說起來你們的收入支付開銷是沒有甚麼問題的
比較大的問題是 財務分配
你們因為一畢業奉子成婚又接連二寶
用錢經驗不足也罷開銷卻不自覺一筆一筆增加固定支出 囧
提供個方向給你思考
詳細財務請與先生找信任的專業親友討教
妳們才畢業三年卻已經買房買車(無貸)
現金卡死在房車上不是很靈活的做法
請先別急著手上一有現金就還本金
小家庭現金至上,現金好用
在不處分不動產的情況下
你們固定的支出分成二大類
1. 1300萬的房貸 6萬/月
2. 二個寶的托嬰與幼稚園月費 4萬/月
竹科薪資結構有很高的比例來自於分紅
年薪有150w
可能是80/70
月薪領6萬其他是季分紅方式領取
造成可能發生先生的月薪付完房貸金額就空了
而你的月薪又不足以支付托嬰與生活費的焦慮
建議往後你們把先生分紅的部分設定房貸專戶
由這個戶頭去支付房貸
並確保可支付半年房貸的現金水位(36w)
你與先生合計的月薪用來支付幼稚園月費與日常生活開銷
另外
你清楚知道先生的稅率與一些節稅方法嗎
趕緊弄清楚提早準備萬萬稅
最後
如果暫時手上沒現金
保險除了寶寶的重大醫療險其它可以先暫停
等分紅入帳時再復約也是一個方法
好好記帳吧
你的婚姻生活才正開始別一手好牌打到最後頻被洗王牌
作者: litricetle (因為冬天的太陽好溫暖)   2016-08-14 23:50:00
作者: lullabydance (Micaela)   2016-08-15 07:05:00
很謝謝您的建議,目前帳是我先生管的,貸款是在我名下(公教貸款)像您說的,每個月的房貸月薪是不夠繳的,所以我每個月都要經歷一次籌錢的壓力,等老公分紅下紅下來又會有其他支出,難怪我會覺得痛苦!我會找老公討論這個問題,先以存錢為重,因為我們之前怕未來支出壓力大,把多的錢約80萬都丟本金了..丟去還本金*
作者: mtyc (mttttttt)   2016-08-15 10:26:00
希望她能聽進去急著還本金不一定是最佳解,多研究投資率、所得稅。活用金錢絕對比較好
作者: ladyluck (Luck be a lady)   2016-08-15 10:53:00
多的錢應該留在身邊當急用金,怎麼會去還本金.....
作者: kitten631 (未知帶來恐懼)   2016-08-15 11:01:00
推務實建議
作者: romencer (S.R)   2016-08-15 12:17:00
台灣房貸利率算低,確實百萬需要速速把錢都丟還本金。看來問題癥結點出現可以結案了(撒花不需要)
作者: loocrd   2016-08-16 14:43:00
有實質幫助給推!

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