※ 引述《lullabydance (Micaela)》之銘言:
: 請問
: 父母出頭期款買一間不是我們自住也不能出租的房子,給小孩揹一個月4萬5的貸款是哪門
: 子的恩惠?
: 4萬5,遠遠超過我一個月的薪水
: 請問,你的兒子繳這間房子的房貸,不是孝順是什麼?
: 看似父母出了400萬頭期款很多,但是20年後利息吃掉頭期款只剩200萬,我們看似無功而
: 獲得到200萬,卻付了1100萬在裡面!
捷運,會通到三峽的,最快4年後。慢一點6年後。
大家一直叫不要繳房貸,是想接法拍屋嗎?別這樣,都板友,不能賺這種錢吧。
等到捷運三鶯線通車,三峽20分鐘到板橋,40分鐘到台北,到時再來談賣房子。
到時1500萬的房子,有可能以2500萬成交。400萬頭期款還給公婆,1100萬貸款
塗銷後,等於淨賺1000萬。
這1000萬保守作法是拿去還新竹房子的貸款,當然也可以投資另一棟房地產。
這就是槓桿。
給原po一個賺錢的夢想,我想她心情會比較舒服一點。