[合約] 簽約時的全程錄音檔 edifier53 PTT批踢踢實業坊

[合約] 簽約時的全程錄音檔

作者: edifier53 (咖啡裡的魚) 2014-08-10 00:50:26

小弟為初次租屋想請教各位板上前輩，若在簽約前全程錄音，簽約完畢的當下兩造雙方
各自口述覆誦並加以錄音，想問說若出租方於簽約後偷加或篡改合約內容，錄音檔具不
具有法律效力呢？

作者: pejchen1058 (想不到) 2014-08-10 01:42:00

有租屋合約為何要搞的那麼麻煩……

作者: edifier53 (咖啡裡的魚) 2014-08-10 01:56:00

新手，會怕 /3\

作者: spmark (這就是幸運) 2014-08-10 02:14:00

合約內容的更改需要雙方簽名的

作者: noovertime (敻) 2014-08-10 03:05:00

把心力花在好好看合約上吧一式兩份改字是要簽名的

作者: styve 2014-08-10 10:56:00

如果我是你房東會覺得你防過頭了XD

作者: supersupport 2014-08-10 11:50:00

多一套防範措施到時候有問題才好解決阿..

作者: TurbidBand (鳳梨大神) 2014-08-10 13:30:00

你這樣子做很可能會引起對方的不滿

作者: nisi0773 (再會了曾有的夢想生活) 2014-08-10 15:42:00

會想到錄音就是沒白紙黑字口說無憑但妳既然都有文件了還是避免引起對方的不滿吧~

作者: Roia (自創人物失控) 2014-08-10 16:14:00

契約都是一式兩份，多頁的話疊起來再蓋章（每張都會蓋到），基本上日後修改都需要雙方蓋章才成立，所以你也不用太擔心

作者: rrowl (我不作大叔好多年) 2014-08-11 15:15:00

你都有空閒在那慢慢錄音了..為什麼不直接白紙黑字的把你和房東約定好的條件都寫好.雙方簽名就好.難道這會比錄音麻煩?

作者: pejchen1058 (想不到) 2014-08-11 19:01:00

真的很害怕還不如去公證……

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2014-08-13 01:17:00

以前有個房客，提前解約，我退他押金給他簽一張收據然後他看完，還在我寫的收據內容下面寫「以下空白」還有房客搬走，都不定期約了，還說他要跟我要回契約，我跟他說這份是我的，如果他不放心，那他的和我的一起撕毀，然後我把契約拿再手上撕掉了，他說他要看我撕掉的那份是不是真的是他的契約。有的房客真的很讓人抓狂，一份到期的契約，到底能幹嘛啊？

作者: lababy (lababy) 2014-08-14 17:10:00

樓上我覺得小心行事也沒有錯有些房客是被房東欺負到怕了

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2014-08-15 00:32:00

那到期沒銷燬的契約到底有什麼問題？ =_=契約簽了就是各持一份，銷不銷燬其實對方管不著說到欺負到了，房東叫房客申請良民證再來租屋有多少房客會同意？這還是沒有安全顧慮的要求喔

作者: infletion (pon) 2014-08-15 05:26:00

我也覺得小心點還好吧吧。也許他有擔心考量的點，只是您沒想到罷了....

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2014-08-15 05:33:00

我不就是再問沒銷燬有什麼問題嗎？ -.-

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