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作者: gruousconin (玲瓏) 站內: BigBanciao
標題: [心情] 板橋的租屋狀況好呀!!
時間: Mon Sep 1 22:45:18 2014
之前去參觀的租屋處主要以板橋新埔旁的新巨蛋跟就東京花園巨蛋為主
感覺上是不會覺得板橋房子很差
就單純覺得:挖~~～好貴壓!! 新巨蛋的行情大概是15000套房最低吧
目前看到新巨蛋最便宜的套房就是15000了,最貴的要價30000
而東京花園巨蛋是比新巨蛋還要便宜沒錯
但也通常都要16000以上,最便宜的目前看到的就是11000,不包含任何家電這樣
價錢算是非常不平易近人
在講道屋逛的部分,這兩棟社區裡面用的家具其實也沒有特別棒
目前只有看到那間30000塊錢的,感覺比較有價值
但空間也不大,總之,這兩棟社區我想主要是貴在他的名氣跟地段吧
新巨蛋的地段算是精華地段了,搭車跟飲食都非常之方便
但舊巨蛋真不知道他貴的點在哪???是因為巨蛋兩個字嗎??無解!!
就居住品質來說,我覺得這兩棟社區其實是沒有15000以上的價值的
最近有看了好幾間新埔跟江子翠的房屋
考量到591租屋網租的房子都偏貴,而且房東很多不老實,很愛謊報坪數
所以物色租屋處主要就以捷運旁的布告欄上的租屋啟示為主
在上面的房東就比較不會像591的房東那樣唬爛坪數
但從今天我看的7間房屋來看板橋的租屋狀況
覺得不是很ok
第一間大概是我覺得cp值最高的了,相較之下
離新埔捷運大概3分鐘遠吧!!
24坪不包含任何家具,除了瓦斯爐跟一台冷氣外,沒了,租12500
可是屋況蠻舊的,畢竟是舊公寓,牆壁油漆的質感不大好,但我覺得地方夠大
會布置的人去住應該可以把它整治到不錯才對,以屋子大小跟租金來說,我覺得合理
但對一個人要住的來說,是有點太大,畢竟他也好幾間房,而且租金破萬
第二間離新埔大概5分鐘路程吧!一 樣舊公寓,但是分租套房
這間屋況大概算不錯,但裡面的空間加 陽台,大概6坪不到
有點小,而且不能煮東西,租金12000 只能說超貴!
CP值頗低!
接下來全看江子翠的房屋
恐怖的真的蠻多的
有一間的房東講話方式讓我很不舒服
我打電話過去時,問她確切地點
一開始我沒聽清楚她講什麼,她就再重複一次:松柏街31號
感覺上那個咬字好像是咬牙切齒的方式 ' 有人可以想像一下那個感覺嗎?
用文字描述其實有點困難,但就是不舒服
但是我還是問他大概幾坪 然後要租多少
她給我的答案是先過來看,看看喜不喜歡再說
我到確切地點時,發現感覺真的不大妙,樓下感覺老舊是第一點
第二點,前面竟然聚集好幾位穿著制服在抽菸講話不大斯文的少年
第三點,一上二樓時,覺得有點吵
第四點,最重要的一點,房間大概4.5坪左右,不漂亮也不新
租金7500,我只待了10秒鐘我就立刻離開了
第二間 是江子翠出口路程三分鐘 再靠雙十路3段的一個巷子
其實這間不算很差,室內空間大約9坪,該有的都有,地板質感不錯
但也是舊普通的家具這樣而已,有陽台可以曬衣服,而且西曬,所以不怕衣服曬不乾
可我一進去全身飆汗,那個汗真的是用飆的,超熱,有陽台可是沒廚房可以煮東西
租金10000,我覺得這間也算是勉強可以接受的,優點是地段還算不差
3分鐘可以走到捷運,附近該有的都有,算是非常方便,可是樓下傍晚有菜市場
樓下沒有很乾淨的感覺
第三間離這間超近,離捷運站也是蠻近,大概一分鐘路程
可是樓下式自助餐,可能蚊子螞蟻老鼠蟑螂會考慮跟你當朋友這樣
位置是在雙十路三段15號,生活機能也很不錯,只是室內空間也不大,8~9平這樣
有陽台,沒廚房,租金11000,室內不漂亮,用的東西感覺也是普通,浴室沒有乾濕分離
只能說江子翠附近的房屋即使不怎樣,因為地段好機能好,也可以那樣貴
第四間 是在雙十路三段67號 頂樓加蓋 室內大約6坪左右,租金7200
電費一度5塊錢,有包網路第四台
房屋很普通,感覺上就是回家也沒辦法在家做什麼事
在家做個伏地挺身都嫌擠吧！能做的運動最多就床上運動這樣
第五間 算是租金最nice的了 5500一個月
但是房間裡面的設備都很舊
就是你會想的到的那種老設備,那種地方頂多就是回家睡覺,出門上班這樣
平常不會想待在裡面,但位置也算尚可,離捷運一分鐘路程
適合工作就出門,晚上回家單純睡覺的乖乖小資男小資女這樣
整體來講
感覺不大好
板橋的房子的租屋狀況實在是很不理想
但我跟周遭朋友都覺得板橋其實是生活機能最理想,花費又不算太高的城市
畢竟板南線的捷運都幾分鐘就一班,很快,很多吃的也都不貴
不像台北市東西真的清一色都蠻昂貴的
朋友也考慮過三重,但三重的捷運都要等很久,稍微要浪費點時間
中和超級擠,交通也不是很方便
永和新店房租又直逼台北市
只能說在台北生活有種長安居大不易的fu啊??
有沒有人也來分享一下找板橋房屋的心得壓???