[其他] 帶客看屋的成交率? ferertrh PTT批踢踢實業坊

[其他] 帶客看屋的成交率?

作者: ferertrh (tea) 2014-09-06 23:40:45

想問問現在的套房,房東平均帶幾個人看屋才簽約成功?
我看有些房東開價低的,591刊登7小時就關了,我是第一個看屋,第二個就訂了
有些一放就是一個月....
比較奇怪的是,會找房仲代理的應該是開價很高,成功率低
所以懶的帶客看房(寧願給房仲抽成),但為啥請房仲去殺價,似乎很容易?
一殺就10多%....我直接跟房東殺卻連5%都很難?

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2014-09-07 01:07:00

你是看591租屋的嘛？還是找當地仲介租屋？仲介報價大部分會預留空間給人殺價。房東想租12000，仲介開14k你想殺2k，ok殺到房東想出租的價格。3方都滿意

作者: ferertrh (tea) 2014-09-07 01:15:00

591租屋

作者: gwen31337 (嘩啦啦~) 2014-09-07 15:49:00

可是我感覺很多都降價或是價錢超低也沒人租看到有瀏覽率很高但都沒租出去的也讓人困惑感覺自己在租屋處外貼廣告比591好租

作者: ferertrh (tea) 2014-09-07 15:52:00

地段有差,一個房東說凌晨5點po,馬上有人約早8看房被拒絕,我約10點第一個看到,那時房東拿手機說:6人約看說第二人約12:30,要給訂金要快XD結果下午一點就沒了

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