基本上可以看這篇： 我覺得寫的蠻對的
http://www.tmm.org.tw/pub/rent_007.htm
我是一個新手房東 、其實沒有租房子給人過、我的經驗大家參考看看就好
最近第一次要把房子出租、就在剛剛遇到上面的那個 知己知彼型的租屋專家
一對新婚夫妻跟媽媽來看房子、聊了一下說房租可不可議
我說我想等我把想租房子的都看過一輪之後再跟你說。 不好意思耶
她們看完之後就先離開、我在房子裏整理、
因為這個媽媽是住在該社區裏的、我不是、所以她們對該社區算很熟
我下樓之後、來了另一個也是社區裏的媽媽、想幫他們議價
走過來就說 、想租多少、我說 xxx 。
那個媽媽馬上回我： 太貴了啦、那個一樓 "當初" 才租多少..
重點是她的表情和語氣、讓我非常不悅
該社區每次出來在591都是1天內成交、有少數是7天、7天也不知道是不是
房東還要慢慢選還是啥...
我開xxx 是比照其它在該社區租屋的開價
就在那個媽媽講到一半、又有人過來說要看屋了、
這樣 各位會覺得我亂開嗎?
反正就是很不爽啦、雖然跟那對新婚夫妻還有媽媽沒什麼關係。
※ 引述《earth1210 (喜歡大自然)》之銘言：
: 我想請問大家
: 看房時 會殺租金嗎?
: 該怎麼殺價呢? 一般談判的空間有多少呢?
: 有成功的例子嗎?

想必是她媽媽去找人來講的不是 怎會沒啥關係 要我就說如果他們是爛房客 搞壞屋子家具或是拖欠租金 找妳拿錢囉妳敢掛保證我可還要質疑可不可信咧 我有選擇房客的權利

租屋真的比想像中難多了、有空再分享.我發現好像是我的問題、有另一組人也是說我太貴了、相同的是、都是該社區的人、該社區是大型國宅、近年來一直上漲、很多同社區的房東都開始賣房、也造成房客找同社區的住、我目前才開1天而已、總共帶看了6組. 我是覺得租房漲了、但同社區的人沒有去注意這件事。一直拿以前的來比二組是同社區、其它四組是外面的

你管他們 喜歡的房客找到了 要簽約時想減再減 不用先減

議價的我都懶得理了。 房客會看附近的租金水平，房東就不會嘛？ 有的房東會登高價讓你砍，有砍到就開心，有的不會，價格和附近租屋的設備水平算一般，這種砍價就沒意思了。 前房客就是約滿談續約時，租金談不攏，原本租11000，搬走時還跟我講鄰居想用9000租，說附近9000就能租到，我想你要殺1萬我都不肯了，講個9000的是來挖苦我嘛？ 隔兩年傳簡訊來問我有沒有房要租，說他老師要租，快70歲的房客的老師是幾歲.....？ 房子也滿租，要搬就別後悔

快七十歲的房客的老師XDDD

不一定啊 搞不好活到老學到老 老師才2x歲也不是不可能