作者:
ung0952q (乂煞氣a禿頭乂)
2016-04-11 23:26:56大家好！
先上房子格局圖
http://i.imgur.com/nfHzRfP.jpg
進入學生租屋季節，我和朋友也不免俗的找了間房子來分租，一個月一萬八（含管理費）
如圖所示，房東把客廳隔成房間，所以共有四房。
原本打算分租的價格是：
主臥（右上） 5200
客廳隔間（右下）4700
次臥（左上）4200
客房（左下）3900
可是現在室友對租金不慎滿意，認為主臥太便宜了
請問有什麼方式能夠公平的算出租金呢？
或是建議我們合適的租金？
謝謝大家！
6300、4700、3600、3500 左上那間會西晒，左下那間很小，看圖都小主臥兩倍了。 不然你們可以用投標法，主臥多的就拿去貼補左邊那兩間左下那個窗還開在陽台吧，條件差很多
作者:
ABCmart (ABCmart)
2016-04-12 08:15:00如您覺得價錢剛好, 可以給您朋友住。如何？單是空間及獨立衛浴這點, 這樣的價差難怪朋友有意見, 不如直接用使用
6000 4500右下 4000左上 3500左下
作者:
sichi (希奇)
2016-04-12 11:18:00雖然要看坪數 但因為還有公用空間 考量右上應該是獨自使用那套衛浴 右上5400 右下4700 左上4500 左下3400各人覺得西曬並沒有比東曬差太多
作者:
imvlg ( )
2016-04-12 12:56:006000,4500,4000,3500 套房至少要多一千,右下看起來很大左下那間在廚房旁,窗戶還開在陽台,沒明顯價錢優勢沒人想選
作者:
spmark (這就是幸運)
2016-04-13 12:04:00套房和雅房差1500或2000，可先扣掉，例如以差2000來算18000 - 2000 = 1600016000 分給四間，用房間面積的比例下去算
套房6000，右下左上4250，大小一樣東西曬，左下3500