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作者: KasmirLo (科科科~) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 疑租霸慣犯！欠租毀屋溜走 留4袋垃圾
時間: Thu May 19 23:40:03 2016
1.媒體來源:
http://times.hinet.net/mobile/news/18314568 /TVBS
2.完整新聞標題:
疑租霸慣犯！欠租毀屋溜走 留4袋垃圾
3.完整新聞內文:
出租房屋遇到惡房客！新北市樹林姜小姐指控，去年9月把整修好的公寓租給一對楊姓夫
妻，但他們今年2月開始欠租，姜小姐越想越不對勁，這星期跟房客約見面但對方沒有出
現，請鎖匠開門後才發現人去樓空，房子裡面牆壁被塗鴉亂七八糟，必須重新粉刷，地上
有4大袋的垃圾、床墊也嚴重汙損，林林總總加起來損失近10萬元，偏偏對方不願意出面
，案件曝光後有人跟姜小姐說這一家人之前也是用類似手法，租屋落跑，姜小姐決定提告
求償！
9個月前重新翻修的公寓，如今變成這副模樣。
房東姜小姐：「整個牆都被畫得亂七八糟，你看看然後還有這邊走廊的牆也是，整個下來
重新粉刷要花2萬多元。」
31坪大的公寓，每一面牆都有塗鴉、客廳紗窗被人弄破損毀，4大袋垃圾隨地亂丟，一打
開冰箱腐敗臭味立刻飄出來，走到房間原本全新的床墊佈滿黃色、紅色污漬；去年8月姜
小姐把樹林這間31坪公寓以每個月12000元的費用，租給楊姓一家人，但從今年2月開始對
方就沒再付過房租，5月初說好要交錢卻偷偷落跑。
房東姜小姐：「他們完全無聲無息的消失，真的非常恐怖，而且連鑰匙都不歸還。」
回想王姓女子簽約前帶著幼稚園兒子看屋，姜小姐看到一家3口以為單純，跟他們簽租約1
年，但目前全家人下落不明；後來才知道房子裡可能住了6個人，姜小姐無奈，屋內遭塗
鴨牆壁，如果整間屋子粉刷要花大約2萬，2組床被毀壞更換至少3萬元，還有對方4個月房
租將近5萬，連水電、瓦斯費用通通都要房東代繳，損失將近10萬。
房東姜小姐：「臉書也有人留言說他們也是受害人之一。」
房東姜小姐指控，房客欠房租落跑也向警方報案，但消息曝光後有其他人說這一家人疑似
也是這樣對前一個房東，姜小姐決定提告求償也提醒其他房東注意。
(這新聞網路的分兩段 TVBS撥出的時候是一起的 下面是後半段)
找不到房客，房東姜小姐自力救，透過臉書找人，依然沒有下落，倒是看到租霸房客帶小
孩四處遊玩，感覺不缺錢卻不付房租，甚至傳出有其他房東也受害；姜小姐說，她第一次
出租房屋太相信對方，租約沒有留下對方的證件影本或是聯絡地址，唯一的電話又打不通
，律師提醒，租約應該白紙黑字約定詳細，甚至可以約定3個月半年看一次房子，避免房
子被毀損，也能請鄰居就近注意房客動態、自保。
一家人到烏來風景區遊山玩水，他們就是被房東指控，欠租落跑的人，親子關係看似不錯
，其中一個小孩甚至是棒球隊國手，但房東看照片越看越生氣，疑夫妻倆有錢釣蝦出遊，
卻擺明不付租金。
記者吳欣倫：「楊姓一家人從樹林落跑之後，目前只能透過臉書來聯繫上對方，不過她的
女兒依舊沒有回應，現在只能推斷他們從樹林搬來到新莊的民安西路，那我們以為他們是
個簡單家庭，那他是說他還有一個大的兒子，在美國打棒球不是太不好的家庭，所以就覺
得還可以接受所以才會租給他們。」
姜小姐說，她第一次當房東碰上租霸，回頭找租約聯絡對方，這才發現當初忘了請對方留
下戶籍地址只有電話，現在透過朋友找到夫妻倆的女兒，但還是沒有回音，各種管道都找
了也報警了；類似這樣狀況，催媽媽基金會的人提醒，出租前應該要先初步了解房客工作
、家庭狀況，稍微過濾比較安全。
崔媽媽基金會主任馮麗芳：「租霸這種問題他不會是臨時產生，他可能會是長期一陣子，
他在裡面留下很多，就是他走的時候你會發現到環境都弄得很糟，那像這樣鄰居會有些蛛
絲馬跡的狀況，你可以先詢問鄰居。」
律師也提醒，租約越詳細越好，不只保障房東房客要是有問題，也能有白紙黑字依據要是
還有疑慮，甚至可以另外約定，例如每3個月或是半年巡查房屋狀況，也能請鄰居幫忙注
意房客狀況，才不會等發現房客是租霸，要求償得花更多時間跟力氣徒增麻煩。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://times.hinet.net/mobile/news/18314568
5.備註:
"有一個在美國打棒球的兒子"
電視上看這則的時候有放照片
那個大兒子穿著中華隊球衣
另外也有某高中的球衣
好像是桃園某名校 但有點太快不是很確定
假設也姓楊 不知是誰