作者:
plai (plai)
2016-06-25 03:54:38去年中跟室友在中和宜X路2X號 4f-6租了一間兩房的公寓 目前租約尚未到期 一個非屋主
的號稱有受屋主授權卻拖了快一年都不給我代理授權證明文件的女房東
入住不到半個月就發現房子會漏水 不斷有告知房東修繕 每次都說好她會找廠商來處理
但每次說完之後就無消無息 直到我們再問 就會回說她有找了很多廠商 可是都說沒辦法
修 問題是她從來沒有帶廠商來看過 就可以說沒辦法修 就這樣拖了將近一年
期間還多次與我們約時間說她要拿東西 最後有事都沒通知放我們鴿子的前科
由於房屋漏水房東她一直不修違約在先 因此 在租約結束前兩個月 告知她我們租約到期
之後不再續約 並要求除非她能書面保證到期後不會隨意亂扣押金 否則我們就以押金抵扣
最後兩個月的房租
這時 她突然就說找到廠商可以修漏水了…要帶廠商來勘查狀況…因為工作很忙根本沒時
間配合她（況且要修理那前面那10個月的時間說沒辦法沒廠商可以修是？） 要她真的要
出來就只能等我們租約結束後再處理
這時她開始不斷說反正我們之後不續約就要求我們提早找房子 找到房子大家租約提早結
束 她會把剩下的租金退給我們（這邊我們最蠢的地方在沒錄音存證）
因為也住的滿肚子氣 因此 我們就真的提早找房子 找好也提早跟她說 並且也提早通知她
我們搬離的時間（比租約早一個月）
結果再約好退租前 她又神邏輯的說 剩下的押金要等她找到下一個房客開始租的那天之後
的費用才要退我們（完全想要無縫接軌 並將空屋損失算在我們頭上 而且她親口說 她沒
有要修漏水要直接繼續出租）
因為她叫我們提早找房子 找到後我們就提早解約 她退還我們押金的是 是她口頭說我們
沒有錄音存證 所以只能被她這樣亂搞 最後 我跟室友最後決定我們也不提早解約了 就照
合約租約時間結束 也不准房東在我們約期到之前帶人看房
如果今天看到這篇文章 剛好在看這附近的租屋 如果這位房東帶你看這間房 是違法的 因
為房子使用權還在我們身上喔！
房東說的話 最好都不要口頭聊 能用通訊軟體就用 不然就是要記得錄音 免得像我們一樣
相信別人會守信用 卻遇到一個只會空口說白話 放人鴿子還說自己都很配合我們的需求
（根本都只有我們配合她）的房東……