[房客] 前房客留下的傢俱可以處理掉嗎?

作者: lightlemon (默)   2016-07-13 17:07:09
之前來問過冰箱不冷,後來直接跟房東反映請他處理,
沒想到牽扯出一堆鳥事,前房客跟房東沒有共識結果卻影響我的生活品質。
簽約時合約上提供冰箱與洗衣機,屋內則另有前房客留下的床組
前房客說床是暫時寄放,也會儘快來搬走(是實木的加大雙人床...)
入住後約莫一個月,大冰箱與洗大衣機剛好在房東來查看當天同時故障
房東臨時幫我們換成一個小冰箱與小洗衣機
同時透露大冰箱&大洗衣機都是前房客留下來的,沒想到都是爛貨
房東說他要請前房客來搬床時一併搬走或修理,否則不讓前房客來取走床
但對方直接耍賴不處理,他們之間的金錢糾葛就更混亂不加贅述了
總之兩人一直僵持到現在,等於我住處有2冰箱2洗衣機,還有一張不滿意的床
作者: evephchen (Eve Chen)   2016-07-13 17:23:00
想知道+1,如果合法的話那每租一個房子不就多一個可放東西的倉庫
作者: rrowl (我不作大叔好多年)   2016-07-13 18:06:00
1.不行2.求償...也許答案讓你很無奈.旦家具你和房東都沒權利動.記的.是沒權利唷.在法律上只要你們動了一定佔不住法理為什麼?因為是你們同時他留下來.等他有空在來搬走的.那當初沒有定期限.也沒有說明要是沒來搬你們會自行處理丟掉.什麼都沒有.那..你們就沒有處分該物品的權力.所以.電話用力點打打到他來搬.是最好的解決方式
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2016-07-13 19:48:00
房子他沒使用權,東西你沒保管義務,找人回收吧通常房東契約上會寫,契約期滿,遺留物品由房東處理,有需要可加收清潔費,你跟房東確認,有留契約就翻拍存證,其實是你房東限期前房客處理比較好。像樓上講的用力打電話也可以,打到他自講跟你說東西不要了。
作者: rrowl (我不作大叔好多年)   2016-07-14 12:21:00
如果你不信我.那就丟吧.反正被告上法院後.會賠的人不是我..這和房子他有沒有使用權無關.而是他留下物品時.你們同意了他.在法律.他佔的住腳.了解嗎?因為你們同意他把東西留下的
作者: king93 (旖旎)   2016-07-14 14:34:00
聯絡一下前房客,請他在指定期限內來處理,超過你就幫他處理吧,至少通知過了

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