大家好
我去年暑假在師大附近租房子
房東把4樓5樓全部改建成套房，共10間
他平常在南部教書
週末才回臺北
今年因與朋友合租新屋所以不續租
因為電費是依每個房間電表計算，雙方都有一份合約，每個月會紀錄電費度數、雙方簽名
因為最近在搬家，不慎遺失自己的那一份
但房東要求我一定要找出來，他說要收回去
我覺得很奇怪，一人一份哪有收回去的道理？
請問一般退租需要歸還租約嗎？
謝謝大家
（我自己在推測是否他因為出租房屋每個月直接賺十萬，怕被查稅？）
他態度很硬，我也不知道該怎麼辦><?

如果說遺失沒憑據退押金，不知道會不會找到 ：p

樓上覺得我故意不交還嗎？我交談出門前還找了一小時，因為覺得電費度數只記錄在房東那裡不安全，根本沒必要故意假裝不見==我今天*出門前我之前有把契約拍起來，並沒有一條是退租要返還租約啊

不用, 房東單純怕你去拿去報稅或申請租屋補助之類

故不故意是一回事，房東說你押金押一個月，你說押兩個月，你契約遺失沒憑據，房東幹嘛退你兩個月？契約本來就是怕口說無憑，才各拿一份，說遺失的不是自己要負責嗎？

看房東那一份就知道押金多少啦

以前退房只碰到一次房東堅持要還契約才退租金 那時第一次租房不懂 事前也沒說 已經都裝箱了 因租約未到 我說改天再來辦退房 房東說我難搞 狂碎唸 之後租過兩次房 沒有一個房東跟我要回 之後想想也沒義務返還阿 但為了拿回押金 就隨便他了

房東那份幹嘛給你看....如果那麼相信房東，契約這種東西就不用各持一份了，簽約不給房客一份誰會想簽....

房東亂改內容的話，你就完了，快找出來吧！！

他亂改也沒用錒 上面有任何塗改的地方都要有兩造簽名

他亂改就當場叫警察來現場啊

感謝大家，我剛才終於找到我的租約，那請問若我退房時，他要求我返還租約才退押金的話，應該怎麼辦呢？

我前房東就直接表明「誰也不能肯定房客不會拿去報稅」，所以儘管我表明不會去申報，他還是非拿到我那份契約才肯退還押金。法律上契約雙方各持一份，根本沒必要交給房東，不過很多人為了省麻煩還是會把契約給房東，如果這樣的話建議還是自留副本，且當場退押金、結清水電費再給正本就是了...

擔心你報稅吧 你要不報稅 你就影印一份自己留著...要報稅妳就不要還他!! 他不還你押金 妳就說要報警....

契約本來就甲乙方各持一份雙方簽名，你的不見是你的事情沒有歸還這檔事情，至於押金等等契約內容，就依照另一份走

之前退租是兩造直接點交屋後，撕爛

我把契約撕掉，房客還跟我要碎片看上面是不是有他的名子，怕我撕的不是他的契約，我還真不知道房東拿到期的契約可以跟房客要求什麼。 房東要求收回，頂多怕報稅，另一個是退押金的問題。 還有房客不給契約，也拒絕用轉帳的，只能叫他簽收。