我在8/13的時候去看了學校附近一間套房
是學校租賃中心上面登的房子
看房子的時候都是跟仲介接觸(完全沒看到房東)
後來因為怕房子被別人租走，所以先付了訂金
但是回來之後仲介堅持說房東只接受一年一約(我只有要租半年)
學校的網站上也沒有標示說只能簽一年約
本來約定簽約日期是9/9
請問在這種情況下可以拿回訂金嗎?
合約都沒有簽也還沒看過房東本人
房東在國外

房東在國外感覺很雷...拿不回來的機率頗高下訂的時候有註明要半年約嗎？如果沒有應該拿不回來

訂金就是怕別人搶走 不訂就是放棄 除非對方好心 又 你沒講是你理虧 對方不同意退於情於理都沒問題

如果跟當初談好的條件不同 應該要退吧

就算房東好心，中介也不會退的

就當交保護費吧@@

仲介不太可能會退你，雖然網站上沒寫最短租期，不過一年一下都算短租，你要下訂幹嘛不先說呢？由其學校附近下半年要租誰啊？

你下訂前，應該要先問清楚吧！租期多久超基本的...

一般租約至少1年是基本的,房東毋需特別告知,反倒是po要找不足1年期的短租才要事先告知_如果是直接和房東接洽,還可以拜託看看,若是和房仲接洽基本是不可能退還訂金的(因為房仲就是靠佣金再過生活的)

不過學區周邊的很多都是以半年(一學期)為單位在租的阿而且也是學校認可的~不一定會按照一般最短一年

就算學區一定是一學年優先的，剩半年很難租，尤其純學區，沒其他類型的租客，沒租出去半年租金很不方便

如果是我會退啦！不過房仲就......

不到一年的租約，找房需先告知才對。基本最短一年。