如題，小弟今年剛畢業
工作關係需要再外租屋
前幾天已跟房東簽約一年
且付保證金兩個月和半年房租 共四萬
但後來考量到沒有停車位問題 想解約
想問版上大大 我這樣大概會虧多少
能拿回多少錢 建不建議這樣做

合理是一個月當違約金 其餘退還這個月已經入住 加上當月房租房東還你三萬是行情 多還是人情

所以我直接跟房東說就好嗎？因為我害怕太虧 最後不想退 結果還要住半年我下禮拜才開始入住

看起租日, 假設7/5號起租, 你預計7/10號搬入, 還是要付租金.你付4萬, 如果是押金5000元/月*2個月 + 租金5000元/月*6個月, 契約還未到起租日大概可拿回3萬5. 不過如果一次付半年有優惠, 你的違約金會是非優惠價.住半年還是違約喔, 因為是簽一年, 住1個月和住11個月違約金應該是一樣的.

看合約的房租是月繳還是半年繳還要看起租日是什麼時候如果起租日還沒到，預繳的房租都拿得回來，最多賠一個月如果起租日已經過了，預繳的房租拿得回來，違約賠一個月如果是半年繳、起租日已過，就不存在"預繳"的房租了....

謝謝各位大大幫忙 已經跟房東喬好了

喬好的結果是?