大家好
目前是雅房要退租搬到離公司較近的套房
因為是雅房關係所以跟二房東（雅房室友之一）簽約
但合約上寫未於三個月前提前說要搬出是違約的
違約金是兩個月
但看到內政部去年公布的合約範本中
依據消保法規定違約金最多不能超過一個月
因此想請問此條法規是否可以適用到我在今天七月簽署的合約中
謝謝

可，法律是今年開始的，違約金最多一個月

https://tinyurl.com/yacr7yg6 看你在哪個縣市的消保官認定. 我在台北市的話不超過2戶的話, 照消保官的意思, 不需要使用定型化契約. 另外, 反覆實施, "並"以出租為業. << 如果你在北市, 是二房東, 我是覺得不適用的."並"以出租為業, 其實很多個人房東都不適用, 包括2房東.