請問一下，目前碰到一個情況，
房仲疑似沒有向公司登記，私底下幫人代租，
且後續也都由房仲出面(甚至簽約也是房仲出面)
這樣公司可以允許嘛?
雖然說這不關我的事情，但這房仲實在太爛了我想要客訴他
根本沒有用心幫房東愛護房子，有問題也拖延處理慢，
甚至還說【又沒有收房客服務費】等等之云
感謝大家
作者:
spmark (這就是幸運)
2017-09-25 17:41:00可以打電話去該房仲的公司問~
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u87ck6 (御木)
2017-09-25 19:08:00如果他公司有代管相關業務的話，他這樣私接業務是不行的
有些真的是做服務的 服務有價阿 免費的品質看運氣嚕
我是房客，沒有給他服務費，應該是房東給他的我想請教3F，做服務是指完全免費嗎?這樣很怪，房東權益誰顧? 我連房東都找不到...
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Hermess (取之有道)
2017-09-26 10:19:00不太懂。所以是仲介對不起房東。然後你要問如何幫房東客訴嗎？
簡而言之就是房仲擺爛，而又不太願意給我房東電話竟然還嗆說沒有收我服務費等等之類
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Hermess (取之有道)
2017-09-26 10:37:00如果他沒收費那他就只是代理人代管房屋。你就把他當房東看就好
恩? 但他又處處推諉，所以我才想找房東啊以後碰到房仲代管的，真的就不碰了，爛死了給他錢才做事，投訴他們公司給消基會好了
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Hermess (取之有道)
2017-09-26 10:43:00很難啦XD。你沒有付服務費所以不是【消費者】。你就直接把他當房東看就好。心情應該會好過一點。
所以這種案例就是房客自認倒楣囉? 代理房東(房仲)擺爛沒關係感謝提供意見，我先去他們公司走一趟好了公司如果不處理我再找人處理
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Hermess (取之有道)
2017-09-26 10:59:00這狀況有點類似對方就是二房東。只是剛好有仲介身份。可以去跟對方任職的公司反應看看。不過要小心對方之後找麻煩。畢竟感覺房東很信任他。全權給他處理。另外是否可以分享看看他是那些行為讓你如此氣憤?
入住以後不到一個月，冷氣就壞，聯繫修繕拖了一個月才處理，過程還很沒概念懷疑我們搞壞的，後來牆面莫名大漏水，整個房間全濕，也沒有做任何處理甚至我們自己清理，溝通過程鬼打牆推諉，甚至透露沒有收我們服務費，要我們不要過於要求。我連要求賠償都沒有我相信房東很信任他，但我想直接與房東聯絡，但他卻又不給聯絡方式，莫名其妙
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Hermess (取之有道)
2017-09-26 12:16:00漏水那個可以直接求償了。把他當代理人的建議是。全部房屋相關責任都請他擔吧
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spmark (這就是幸運)
2017-09-26 13:15:00可憐的房東，遇到這種仲介合約應該有房東的聯絡方法，聯絡看看吧
說真的我也沒有甚麼實質損失，也不想要求賠償但我不信房東會無視他房子管線的問題..都已經開始要出現壁癌了..傻眼欸這個房仲
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spmark (這就是幸運)
2017-09-26 14:45:00至少保存你有跟房仲告知房屋狀況的證據不然房東是有告你的空間的喔
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spmark (這就是幸運)
2017-09-26 14:56:00房東會告的空間是，承租人沒提早告知問題，導致問題擴大只要你有告知的證據，就不會有事，就是仲介要背了不過我建議還是告知房東....跟房東說有這狀況，之前已經跟房仲說過了，至今都沒處理跟他確認是不是不處理 這樣就好至於這樣的情況，你想不想提早解約或搬家，就另外再說嚕
做服務的確是完全免費阿不過他不給你房東的聯絡方式很奇怪 於理不合正常地做服務 頂多幫房東找到房客 租出去就OK了
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spmark (這就是幸運)
2017-09-26 16:00:00有些房東找仲介，是因為不想管租屋的事情這種情況，仲介就差不多是代管了，不會給你房東電話的
如果房仲兼代理人私下接案，有兩邊都收費合法嗎？找不到房東，且代理人擺爛不處理要求七天內搬屋
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spmark (這就是幸運)
2017-09-27 21:53:00法律規定租賃的佣金最高就是1.5個月，沒規定怎麼分配通常跟房東收一個月，跟房客收半個月，也有很多不收房客的
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abluelos (abluelos)
2017-10-06 16:25:00有在幫代租的房仲阿！ 能代簽約則要房東委託。代租可以兩邊收錢 如果沒收房客的就不會再管房客了正常來說 有收就會幫房客跟房東溝通實際上 純看內容 不知道到底是否有代管