[心得] 與房東有養寵物的糾紛

作者: kbdog (韋凡)   2017-11-09 00:15:48
我與房東有糾紛
我是營業場所~並且均會從我店面出入(後有後門)
去年與房東口頭上告知可否養貓,房東同意(line也有留記錄)
房租上也無記載不可養寵物
現在貓養大了,房東說:因為你員工對我臭臉,所以我不讓你養
後來又說:我們是以健康的狀態去跟你談這件事情
毛戎戎的東西會影響到身體,請我們把貓全部處理掉
否則要告我們,現在把貓先暫時移到朋友家
不過房東也已經去調解委員會送件了
而且還嚷嚷要告我們並解約,就是年底前搬走
跟房東談:我們都已經簽約了,只回說:我現在不管合約
1.我有訴求請他們走後門
2.並請求房東同意大家不要再講毀約之一事,否則需賠償我方損失(裝潢/拆遷/搬遷費用)
但對方只簡訊回說:不願意與我們至村長處協調
請問我該怎麼辦呢? 唉...
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2017-11-09 01:05:00
如果 真的是因為員工臭臉就要這麼機掰 那真的早點解一解 損失用力跟他討
作者: kbdog (韋凡)   2017-11-09 01:17:00
不過合約內沒提到賠償乙方(我)的部分
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2017-11-09 01:38:00
不是就調解嗎?
作者: ava2014 (ava)   2017-11-09 01:59:00
虧一點錢直接跟他解約,日後萬一他又找麻煩或又出爾反爾,光處理他的事情就飽了
作者: kbdog (韋凡)   2017-11-09 08:22:00
調解不確定會怎樣了~對方訴求貓走~我帶離了~但我也有訴求
作者: joefantasy (d)   2017-11-09 18:17:00
貓咪好可憐... 說貓毛傷身體沒根據吧 除非嚴重過敏
作者: spmark (這就是幸運)   2017-11-09 22:37:00
毀約就是陪你違約金,其他的你不用想太多了契約怎麼寫就怎麼走吧
作者: skylin (自由翱翔)   2017-11-09 23:21:00
你要看合約怎麼簽,有寫到違約方要賠償你所列出的項目嗎?你先想看看能不能低調息事,否則解約 或許你會不太划算。事實上,房東沒義務賠你裝潢費,搬遷費之類的,除非合約有寫明,白紙黑字
作者: kbdog (韋凡)   2017-11-10 08:52:00
對方連存證也寄了,書局的合約書沒寫到賠償乙方部份
作者: osioli (和平奮鬥愛動物)   2017-11-10 13:06:00
好任性
作者: skylin (自由翱翔)   2017-11-10 13:12:00
房東他現在解約理由(養貓)已經不成立了,你就先不要搬,房租按時匯給他,他也只能等合約到期不租你,但其實你也不一定划算,如果租約期不長的話~
作者: spmark (這就是幸運)   2017-11-10 21:45:00
房東可以違約請他走唷營業租屋契約竟然用書局的....完全不考慮裝潢成本的風險這一課,比較貴
作者: honeyjuice (honeyjuice)   2017-11-14 20:01:00
是不是你生意好,有人想要作,開高價給房東了?猫是借口
作者: kbdog (韋凡)   2017-11-14 22:01:00
其實我也是這樣覺得...只能看調解會上他們怎麼訴求了

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