我住板橋某學院附近，前一陣子隔壁房客搬走後新房客的房租竟然還調漲，電費原本是照
台電帳單依度數分攤，新房客變成一度固定x元，會知道是房東要我們對新房客保密，其
實我們的套房租金原本就高於附近的水平一些。
剛無聊查了一下附近房價，還看到電梯大樓9樓獨立套房坪數比我們套房多一些，包管理
費租金還便宜我們幾百塊的，只能說房東當久了會變的啊......

我現在的房東,我向她反應樓下房客(整棟都她的)半夜1、2點洗衣,早上5、6點又洗她也說沒辦法,管不到房客；反應電鈴不會響無法開門,她有找配合的水電來啦,但水電就說沒牽線不能用呀;和她反應前幾天很冷電壓似乎有不穩,電腦連跳掉3次(只有那10分鐘,之前之後都沒有)她們也說不會啦,很安全啦樓下房客一下煙味一下油煙味,搞得整個房間都臭..

這樣就算沒良心？又不是租後才漲房租 新房客應該也比較過其他的房子 覺得合理才租這間的吧

不然你再租一間獨立套房，現在這間用良心價租給別人

那就搬去電梯大樓9樓獨套阿，這不就是個生意嗎？扯良心作啥？別人漲價就罵沒良心，那勞工喊漲工資是不是也沒良心？明明能力沒達到要求的薪資，卻要求政府出面逼迫企業超沒良心的

同樓上, 你先看看什麼9樓獨立套房(?)長什麼樣, 租不租的到再說, 板上也常有人抱怨坪數不足, 照片A屋老是被租走只能看B屋.

等到房東覺得11k也很好租出去，再來就是明年漲你租了，還是趕快去租旁邊便宜的獨套，找人接你現在住的實際點

反正總會約滿的 顆顆

做生意不講良心 真是見識到了不過這個案例不是良心問題因為這是對新房客喊的價

漲房租可以跟漲工資相提並論 長知識了

你沒漲到還能租 但可以做個警惕不是嗎?

一切都是生意，覺得長知識的話，記得說句謝謝

不是，當房東賺飽後，租金就會漲，不怕沒房客，相反的怕沒房客，就會租金少

https://pip.moi.gov.tw/V2/E/SCRE0201.aspx 自己查吧長期來講租金一定會漲, 因為錢貶值了.但這和良心沒關係, 萬物皆漲, 房租當然也會漲.德國9年漲70%咧 台灣漲幅1/10不到吧 世界低的投報率

你若能用更低價格租到一樣條件的房子。你會換地方租。這就是市場機制房東若能用更高價格出租掉他的房子。他就不會用低價租。這也是市場機制。不然反過來說。房東沒有低價租你就是沒有良心。是否也可以說房客不出高價租也是沒有良心？

漲幅和供給量有關比那些消費水準幹嘛? 又不是租金舉德國是因為德國還是有在管制租金漲幅的, 懂嗎?房價跟租金根本沒有掛鉤在一起. 有錢不怕租不到好房,穿了是薪水太低, 不是租金漲幅太大.你愛找依法繳稅, 非違建出租, 請去找9樓獨立套房(?)租獨立有報稅的物件, 拜託不要支持違法出租, 你可以不租抵制, 不要光把責任推給政府.

那可以描述一下甚麼樣的房東算是有良心的好房東嗎？不然整篇看下來變成你戰我我戰你，焦點都跑掉啦..我是覺得原文跟標題的內容是搭不太上邊，調漲跟良心？固定電費要看固定在哪邊，5元內的對夏天愛吹冷氣的會省也不用因為總額分攤讓吹少的人感覺幫吹多的人多繳錢房租調漲的話就是個人意願跟供需問題，不同物件只看網頁很難評論，說不定新房客也都看過，最後選擇你這邊的物件如果你的房東今天是改變跟你的契約內容，那你說他沒良心無可厚非，不過拿不同的個體來討論，而且最後大家都岔題

感覺你一直在強調：房租高=沒良心。可是你自己也說：你們套房租金原本就高於附近水平。表示你當初就是比較過週遭套房。才選擇住現在的地方不是嗎？所以是否你的薪資不足以租這種價位的房子。造成你有點吃力？可以考慮想辦法提高自己薪資。或是往比較偏鄉的地方租比較合適。

5元電費還算有良心吧！

你有事嗎？市場機制懂不懂？不爽不要住阿，房東拿刀逼你？勞資是生意，租屋也是生意，有金錢往來都是生意你怎麼不去罵賣車的沒良心？不爽你自己去造車阿講什麼良心？ 狼性啦！薪資水平有啥問題？你住鄉下地方的話房子是很貴嗎？自己愛往市區擠，然後嫌貴？我朋友8年前租套房一個月3萬多，他不覺得貴啦這種才是住市區的料西班牙鬼村你買不買？薪資沒長進，不會自己出去開業喔？只有能力領薪水嗎？如果是這種能力，那真的沒資格拿高薪感慨建立在莫名奇妙的認知上，那改次我也來感慨好了沒競爭力的人都很期待政府圈養他們有競爭力的人都不會抱怨這些還良心勒....哪一條法律有規範到良心的？

台灣相對一些規範比較完善的國家 真的要漲房租是容易多了.電費一度五塊六塊的 房東當然一定是有賺價差 只是因襲成俗大家也就見怪不怪 覺得不要太離譜就好

原PO回留言完全沒到點只是自顧自講，發文只想找認同= =我是房客只覺得漲房租就市場機制

高EQ？看不出來，有本事反駁阿認為別人是歪理，就說清楚是怎麼歪，不要看不爽就說別人歪太弱了

慣房東只會拿市場機制說嘴，但不公平的市場機制是失靈的!房東聯合漲價政府又沒在管。想來也好笑，超商咖啡聯合漲個10塊公平會就裁罰百萬，但房東們一起房租大漲政府管不了，只能說民代背後利益盤根錯結，繼續擺爛搞爛台灣吧

房東大崩潰

說個笑話:有人去跟政府同時檢舉數百萬個【不同】的房東同時聯合漲價。牛肉麵100多塊我吃不起。我就去檢舉全台灣幾千家牛肉麵聯合漲價。

http://news.ltn.com.tw/news/life/paper/771880要引用公平交易法, 至少新聞也察看完整吧

變在哪裡？就跟買東西一樣 不四處比價 事後買貴了才到處抱怨要人認同你 從你的描述 房東是針對新房客不是你 所以你是替新房客打抱不平囉 那你可以直接去告訴新房客啊 跑來這裡數落你的房東 你也是事後才發現管理費比別家貴 那幹嘛一開始不多找幾家 在這裡說你的房東沒良心也不會算你比較便宜

呃啊！我崩潰了！月初又要收房租了。好令人崩潰啊！

重點不是引公平法好嗎？重點在於立法者所定構成要件過於嚴格，難以證明聯合行為，讓公平會無法作為。至於立委為何要定這種沒毛用的公平法，看看立委諸公所持有的房產、背後的利益團體，就不難理解啦!還拿市場機制說嘴的，不知是好傻好天真還是眼裡只看得見鈔票呢？呵呵

20年緩升你是要用多寬鬆的公平法，還是制定租金漲幅限制?德國制定租金漲幅，業者就是每次都調整到上限才會9年漲70%事實是多數人往少數城市集中，而且要求低價供給，讓更多的人口往都市集中，城市的土地有限，價格才居高不下。你去人口外流城鄉，說要漲價誰理你，還聯合行為咧…

所以henghen大大執政後。新公平法就是所有標價都由消費者定。不管是租屋還是吃飯買東西。都由消費者自己決定該付多少才能顯示公平對吧？看看那精美的無人商店。呵呵台灣是民主國家。如果你對多數人訂立出來的制度不滿。應該是去連署或發起運動。才有機會把社會改變成你所希望的樣子。當然。如果你事先說自己能力不足。而躲在網路的遮掩後方發言的目的只是因為經濟上的考量而希望釋放對社會累積的壓力。我也是可以理解的。

大過年的,H大一直這樣打臉好嗎?

我之前po套房板7500沒人租 我媽找了房仲3天8500出租這市場真的很好笑

樓上你可以PO591阿

有的人就是喜歡找房仲, 接觸來源不同, 有的人可能還偏好公告欄那種

最近在找套雅房還真的有那種和房東一起住,租金也沒比較便宜,房東要求房屋修繕費要大家一起均分,如果遇到洗衣機損壞需要買新的,房客必須分擔一半的費用...

租金漲幅本來決定權就在房東 租不去房東要負責空屋成本