※ 引述《eden3q (願你歸來，仍是少年)》之銘言：
: 最近跟1位在同單位上班的小姐合租了一間公司附近的公寓，
: 因為是三房，所以我們兩個跟房東簽約後，
: 打算再自行找一位室友分租，房東也同意。
: 租約從3/1開始，3/3有一位小姐來看(稱他為A好了)，
: 他說很喜歡，也付給我1千元訂金。
: 3月中他搬進來，從我一回家就穿走我拖鞋，
: 移動我們的物品，洗完澡嫌熱水不穩，甚至說房間好小租金能不能再便宜。
: 第二天還沒完說附近好吵好難睡。還有一堆裝熟行徑族繁不及備載。
熱水不穩，可以了解狀況、幫忙解決
其他的不用理他
穿你的拖鞋其實是小事，告知他不要再犯就好，如果再犯再處理
記得以後對話都要留紀錄，錄音錄影都好
: 第三天我已經爆發了，因為我發現早上他比我先出門，門竟然沒鎖上。
: 我到公司立刻傳訊息告訴她不滿意可以搬走。
: 他竟然回"我真的很無助""我不沒有不滿意"等討拍字眼。
: 目前他有兩個行為讓我非常想請他立刻搬走:
: 1.養寵物
: 他有養一隻貓，這點是看屋時我沒跟他說清楚，但他說不能養她會寄放友人處。
: 結果搬家時他就把貓帶來，房東堅決表示不行養。
這就是你們的問題了，對愛貓的人來說，貓也是家人
如果軟一點，你就針對這個因素，賠錢請他搬走吧
: 他說上周六會帶走，結果我還聽見聲音，問她才說朋友有事要下一個周六才會帶走。
: 這邊我已經很難選擇繼續相信他了。
: 2.借錢
: 昨天他敲門說他前一租屋處押金未退還，現在手頭緊想先拿回一半押金。
: 我回絕後提醒她這周末是月底要繳房租，他說他有困難，可以晚點繳嗎? 我沒有正面回應他。
直接拒絕就好
: 現在跟另一位室友打算:
: 請他自行解決經濟困難問題，若無力支付下月房租，請他於4月15日前搬走，一半租金由押金支付。
請寄存證信函通知，記得要把理由、期限的時間點寫清楚
不過若要解約，須符合法律條件，挑一個你的狀況去用吧
民法440
承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，
如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。
租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規
定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個
月時，始得終止契約。
土地法100
出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。
一、出租人收回自住或重新建築時。
二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。
三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。
四、承租人以房屋供違反法令之使用時。
五、承租人違反租賃契約時。
六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時
: 比較擔心的問題:
: 1.如果她不按期搬走該如何處理?
: 2.其實尚未跟他簽訂契約(已收押金及3月份租金)，是想保留空間請她搬走。現在是否要立刻跟他簽訂契約比較好?
不知道你們的約定為何，實務上通常是
民法440是給定期契約用的
土地法100是給不定期契約用的
: 我這裡是台北，如果想知道此人訊息，可以站內，希望不要再有人受害。
請站內給我~~~感恩
: 我不是當二房東，卻為了她的事多了很多困擾。真的很不開心...
如果你收了租押金，你就是二房東
如果是屋主房東收了A的租押金，那你就不是二房東，也不需要煩惱~~