作者:
wgus (SATSU)
2018-04-02 01:51:17合約未寫明禁止養寵物
上個月領養一隻狗
那時有告知房東
她只說傢俱不要抓壞就好
但今日告知說 樓下嫌我們吵
加上她忽然想到狗會尿尿在地上
（但我的狗下雨天憋兩天也不肯在家上廁所）
所以不准養寵物
現在房東要求我們4/30前搬家
合約只有寫
租期內房客要提前搬走需賠償一個月租金
沒有寫到房東提早解約一事
請問我們是否能向房東要求賠償？大約是多少呢？
這才發現整份制式合約都在規範房客
現在要忙工作忙搬家實在苦惱
先謝謝大家了
作者:
medama ( )
2018-04-02 01:52:00沒違反合約你就不要搬啊 怕他不成？
作者: youwei75 (xixi) 2018-04-02 01:57:00
沒寫他憑什麼要求? 要你搬你還可跟他要求違約金咧違約金最少一個月！合約是互相的，不然房東真以為是簽爽的嗎？當人家搬家都沒有時間和載運成本的！別跟他客氣如果你不搬當然也可以，你手上有合約書，合約沒結束你沒違約，他就得乖乖走完時間
作者:
jaj12377 (當天空正藍時)
2018-04-02 07:52:00寵物吠叫、清潔其他衍生的相關問題要想辦法解決
不論合約如何，就噪音和環境衛生問題，鄰居就可以對你提告，小心為妙，你的問題已造成擾臨了。
樓下嫌你們吵。吵根本沒有數據化 請他先蒐證證明狗很吵這件事情吧
作者:
Hermess (取之有道)
2018-04-02 10:08:00動物保護法第三十二條有下列情事之一者，直轄市或縣(市)主管機關得逕行沒入飼主之動物： 二、違反第七條規定，無故侵害他人之生命、身體、自由、財產或安寧之動物。另外友善提醒一下。動保法跟噪音管制法不同。沒有明確規範分貝數。所以只要有複數鄰居都認為安寧受擾而你又沒改善……所以為了狗狗好還是管一下吧
作者:
Freeven (夏舞楓)
2018-04-02 10:35:00樓下嫌你們吵先看看是不是真有這回事不然沒憑沒據，合約上也沒明訂是不能要求你們搬走的，大可不用理會
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-04-02 10:40:00你們可以住到約滿，如果房東要求你們搬走對等條件也是違約一個月合約規範房客，但法律規範房東，不用擔心沒有關係，環保局就不會那麼勤勞的去處理狗叫聲的事情....