作者:
jessielau (NO MUSIC NO LIFE)
2018-05-23 18:27:42這篇算是抱怨文?
最近因為原本的房東要賣房子
預定五月底要搬
差不多在五月中的左右開始找房子
大約找了幾天就有看到自己覺得還可以的房子
因為工作比較忙
而且我又是自己搬家
詢問房東是否能在5/20左右開始搬入物品
然後六月開始算房租
但房東很堅持我一定要多付那11天的房租.....
後來摸摸鼻子也認了就多付11天 簽了一年的約
然後我也從5/20開始進去打掃
也陸續搬了一些物品進去
昨天卻突然接到電話
房東說房子只能住到六月底
他可以把錢全部退給我 也可以讓我使用到六月底
看起來好像是有提前通知
錢也有退回來 但是對我來說
我付出的那些時間成本好像都浪費掉了
然而我還要繼續找房子住.......
看了一下合約好像都是保障房東
房客一點保障都沒有
明明合約都還沒到期 (制式的那種合約)
房東要你多付錢你就要付
房東叫你搬你就得搬
然後我這兩天又找了一個新的房子
口頭上跟房東說我六月開始住
那希望這兩天簽約後可以先搬
也約了明天(5/24)簽約
結果付了訂金之後
房東就說你六月才開始住那我5/31才能簽約給你鑰匙
如果你這周末就要搬 你就要付5/25-5/31七天的房租
(WHAT A F.....)
結果也是摸摸鼻子付了
因為太臨時我實在也沒有時間另外找房子
其實真的沒多少錢
但是這個房東真的也讓人心情很差
我應該會做好一年後就搬走的準備XDDD
1.房東很缺錢/死要錢
2.口頭說明真的都不算數
3.表面上很好的房東收了錢就變臉也是很令人害怕.....
我遇過的房東 有一半都會送個幾天讓我慢慢搬 看人啦
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2018-05-23 18:43:00我通常送半個月左右
我認識的甚至我月中付訂金，說月底搬，他那個月不算錢
作者:
kideram (kide)
2018-05-23 19:14:00不多找幾間 你急著搬的話會很難跟房東談條件
你可以找搬家公司，房東幹嘛一定要給你免費搬家的時間?臨時要你搬的給了一個月免費住，就是違約金，契約約定可解約就這樣，誰管你找房/找房客的麻煩
作者:
Hermess (取之有道)
2018-05-23 20:42:00其實現在不論是法規還是契約都是比較保障房客。這是公認的
很多房東可以專職收租金 房客能專職找房子嗎?碰到租約滿給你惡意漲價 或者亂搞鬼的也只能重找房子住的時候碰到問題想請房東處理 還會怕之後被嫌麻煩全都是因為找房子太累 並沒有被保障到哪裡去吧祝原PO下一個房東會更好 基本上會斤斤計較各種小地方的人 都不是什麼能體諒房客的人 講的話更不能相信我現在的房東要送我幾天提早搬的時候 我問為什麼他還說: 「這不是理所當然的嗎?」 社會各種人都有但這版的言論就是特別偏頗
作者:
s221080 (才志超群)
2018-05-23 23:21:00其實我都給房客很多緩衝時間耶，一個禮拜我都可以接受，不要太離譜我個人是都可以接受的
你可以簽雙方決不提前解約, 簽了就是履約到完, 你要這樣簽嗎? 內政部的應記載事項其中一樣就是要約定提前解約的事項, 你覺得麻煩花時間和心力成本, 哪個月就是補償你的. 房客提前解約, 不管起租1天, 1個月, 還是11個月還不是硬性規定只能收違約一個月, 什麼契約不公平這都照內政部的契約了啊至於緩衝時間, 可住到6月底, 差不多有一個月又一個星期, 一般一個月前講也可以了.
作者:
rotty (...)
2018-05-24 22:35:00第一個房東很好啊，自己提前解約還退妳將近一個半月租金，已經比一般違約金多了。另外，妳到處想佔便宜的心態不可取，沒有誰應該要讓妳佔便宜的
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2018-05-26 12:30:00你遇到的算還好了，我三月簽約，七月一日準備開始住，結果房東要整修壁癌，不能搬進去住，卻要付一整個月的房租六千+水電，怎麼溝通就是沒用，我想八月再搬進去，少算一個月，她說她不能有空窗期，就是要租滿，超糟糕的我現在在煩惱目前我住的地方已跟房東說6/30搬了，房東也找到接手人了，我七月可能要睡公園了，慘