位在桃園蘆竹區
7/16號簽約交鑰匙給我們
8/3房東告知因為台電漲電費
6.7月的電費漲價
6月漲到一度6元 7月漲到一度6.5元
我們質疑電費為什麼每月浮動而且這麼貴
房東解釋
「因為總電表超過2000度，
2000度以下6元，2000度以上6.5元，
這期總電表3500度」
奇怪的是 明明是住分租套房 電表獨立
（含房東共7戶）
但自己的度數使用沒有超過為什麼我們的電費跟著浮動
而且我7/16才簽約 搬進去前的部分我也有份？
我在外租屋10多年
第一次碰到總電表超過要多繳
大家有相關經驗嗎？
後來經過溝通決定近期搬走
房東8/4說就那就到8/22
昨天8/5晚上又說8/12要交房子給她
如果沒搬走 會找人清掉東西
清除費用要我們支付2000-5000不等
傻眼貓咪！！
所以 我們是遇到惡房東嗎？？？

有沒有超過是大家合起來一起看的，不能只看你自己的其他部份要看你怎麼和房東約定的

如果簽約合約沒註明會隨台電漲價浮動電價，那應該以今年簽訂的合約為準，頂多到明年簽約時調漲，在本約期調漲電價不是很合理，試著跟房東溝通看看吧！

謝謝大家 已經決定搬離了 只是房東在一天內把說好的時間提前10天 找房子收東西也要時間 覺得很無奈更何況還要上班所以現在總電表超過就會超收嗎？以前我住整棟出租套房有100多戶也沒聽房東講過總表超過要超收的事情.若要超收房東不是應該在簽合約是不是要特別註明或提醒呢？還是這已經是合約基本條款？

你要看台電帳單是幾個人算在一起來判斷

這電費收的真敢....

因為這漲電費是今年4月才漲的。其實房東電費沒有算你們特別貴。不過簽約時通常會有電費計價方式就是。

裡面有含公共電費？

不過你現在不管之後去哪裡租。只要是分租套房。都會是上面的計算。不知道會不會有某天兵跳出來說台電聯合漲價。

台電網站有一個電費試算沒照107/06月調漲的電費更新，試算3500度是1萬7千多，照6月調整的電價算是1萬9千多

我是建議可以繼續住啦。

這電費...

謝謝大家.也謝謝Hermess版友提供參考網址.但我們已經決定搬家了.今天立馬趁休假找房子.已經有新住所.新房東合約簽5元/度.說不會浮動.而且是真的獨立電表.照表計費.再來小小抱怨一下.今早又收到原房東說今天有人要看屋.叫我不要鎖房門.咦奇怪了.原訂是說週五交房給她禮拜六有人要看.現在又說今天也有要看.試問.東西遺失要算她的嗎.而且要再約看屋不是應該約我們還給她之後的時間嗎.是不是太不尊重房客了

有獨立電錶不是應該按照台電帳單收費？

房東對外宣稱的獨立電表有分兩種一是台電獨立收費的電錶二是一個大電錶分出來的小錶用途是方便收錢而已

其實你可以不搬...就照合約走，違約方這樣是房東，他犯罪私自闖入或丟你東西就走法律途徑

樓上，都找到房，簽一度五元了

恩恩 沒錯 就如M版友說的 原來那間是2自行分出來的小電表而且搬家才正確是因為房東根本沒在管我們討論過什麼.約定好什麼.她今天要變卦說變就變.討論約定好的用line訊息.反悔就直接來電通知.(所以錄音存證也很重要)完全不尊重房客.好險要搬了.畢竟寄人籬下.房客還是比較吃虧啊

沒繳費單的都是方便計算的電表而已吧

擺明不懂分租的獨立電表跟台電的獨立電表不一樣你們只有一個正規地址 台電就只有一個獨立電表 分租的獨立電表都是自己另外分 全部加總的用電量=台電電表的用電量台電算錢是用它的電表在算 不是用你們各自的小用量在算台電用電費率本來就是階梯制 上網看非常清楚

獨立套房獨立門牌才是照台電收費

是啊 真的是不經一事不長一智.以後會特別問是否是「真的」獨立電表

有跟你說一度收多少的都不是獨立的 真獨立你會收帳單

其實就是看你契約怎麼簽而已，管它台電不台電

.....真獨立的 還是有可能一度收多少 別亂講 是看怎麼談

「真」獨立電表是會收到台電帳單自己去繳費的，其他都不算

自己(拿單)去繳的才是獨立

其實我以前住過的套房嚴格來說好像都是分租套房.因為我從來沒有收過繳費單.都是房東超表後含公電均分計算給我.但我這還真是第一次知道總表這回事.一切還是要記得看合約電費怎麼計算.是否浮動.總之真的上了一課

你租房10幾年才知道是分租的喔? 電費計算寫在契約上,一度幾元或憑台電單繳納, 這樣應該不會有問題.

我只有住過一次房東抄錶計價的 真的霹靂貴根本從中不知A了多少 後來租的都是直接收台電帳單自來水水費單 不用擔心房東A錢以後租屋要先問清楚

各有利弊，電費貴，但總花費低、生活便利性高，自己選嚕

好奇你押金要得回來嗎?