單人自租套房，因為我被室友嫌吵，
因為隔音不佳（是水泥牆所以我也很問號），
房東有意要解約，
現在勒令我改善，
但是目前的情況是我沒有特別製造噪音，
只要電腦放個影片，
講電話還是動作大一點就被室友檢舉，
搞的我回家也緊張兮兮，
另外又被室友檢舉我之前不懂把鹽酸跟漂白水倒進馬桶，
導致屋內都是氯氣的事情，
那件事其實已經過好幾個月了，
房東才突然知道，
說要找人來檢查，
費用跟修繕要我協助負擔，
因為以上種種，
我對室友跟房東已經沒有信任，
但是我不想主動解約這樣我還要賠一個月，
想問如果是被房東解約，
我是不是可以有一個月緩衝，
而且他需賠償我一個月跟搬家費？
（他應該會以太吵違規理由叫我搬）
還有要求我一起負擔水管費用是否合理？搞不好它本來就壞的啊

緩衝有可能, 賠償別想了, 沒扣押金就不錯了

被房東解約，如果是定期約的話，就是房東違約那就是一個月違約金賠給你房東也是要做到先期告知違約金就是給你賠償用的，不能額外要求搬家費水管那個你要賠，你做的事情太誇張了，也很不要命自己都承認是人為破壞了，不能因為"不懂"兩字就沒責任不過就這看來，你破壞房東的房子，房東是可以依法解約不用陪你違約金的

那個真的很危險。如果是在室友睡覺時弄可能就是過失殺人罪了。

合約會有不得發出噪音，發出噪音被投訴，就違約了。因為違約，所以要搬，房東沒有違約啊！

"費用跟修繕要我協助負擔" 我以為水管接縫被侵蝕到漏水了才需要檢查修繕，如果沒有的話，就不是破壞房子很多清潔劑其實都會破壞水管膠接的部分只是大家都傻傻的不知道，直接用下去或是不愛惜自己的房子，對房東的房子一點都不客氣水管膠接的部分被侵蝕到漏水，案例很多，找個水電問問就知話說，沒問題的話，房東是要檢查修繕什麼鬼東西？硬要檢查也可以，有問題的話$$你出，沒問題的話$$他自己出水泥牆隔音也不一定好，有沒有太吵就是個人感受問題了

室友檢舉你吵是因為什麼聲音要不要先弄清楚？也許可以找到改善的方法和釐清責任

已經沒有信任，就算了，忍著讓房東提出解約，拿違約金吧以後找房子，隔音用試驗的，不要看建材隔音好壞完全看怎麼做，與表面建材無關如果租到隔音不好的，可問房東要不要讓你貼隔音避貼多少可以加強一下隔音能力，也比較美觀，但除膠比較辛苦我是說以後找房子....怎麼實驗就自己看現場情況想想吧

所以水管是哪裡壞掉？

室友懷恨在心想弄走你吧搞不好是你有其他地方得罪他，新仇舊恨一起引爆讓他這樣告狀弄走你好啦是我我也想弄走你，把室內搞成毒氣室lolllllll

沒有生活基本常識的房客真的很可怕。之前我有一個直接微波鋁箔紙包地瓜的。