我們將一樓出租給房客做生意使用，但是因為他說他一個人做生意很忙碌，想要先給我們
兩個月押金，之後有空再跟我們去法院公證租約，我媽心軟就答應了，當初也沒有寫上簽
訂租約的時間和每個月租金繳納的日期，連房客的身分證影本都沒收。
現在已經積欠一個月租金了，想請問有沒有什麼方法可以請他搬遷（我知道是我媽心軟才
導致這些棘手的問題）
但是我們目前還有房貸需要租金來支付，所以急需要能有解套的方法，把這位不速之客請
走，收不到租金就自己認栽了，只求能夠順利解套。
一樓是獨立電錶，但是水錶跟我們樓上共用。
懇請有經驗的房東可以幫幫我們，謝謝大家！

才一個月，多催幾次看他反應

#1PjdsyVA 急著收回的話, 去跟對方協議, 不收他的欠租限期搬走, 協議書簽給你們, 看能不能順利讓對方走如果在你們樓下, 就天天去堵他, 堵到他搬

一個月內我已經三次催繳，對方都允諾說過兩天會處理，等我再次詢問此事,對方總是以太忙忘記為由，要我們再等兩天。現在擔心的是：我們需要租金來支付房貸，如果押金抵扣完租金後，對方還是遲遲不肯搬走，我們無法順利將房子收回，該如何處理？我們擔心的是遇到租屋蟑螂了

走法律要欠2個月,先催再說,有些事檯面上不能寫

給op大：方便站內信告知嗎？謝謝。

你在生活法律板的文不能整篇砍掉嗎？

我懶得打字,抱歉哦

我阿嬤的一樓店面曾遇到，後來是請警察出面搬走

法律規定是扣掉押金還要欠兩個月房租 所以現在只能口頭催促 過一個月再寄存證信函 了

todder大，租賃專法為特別法，優先於土地法租賃專法已規定房客遲繳2個月房租就能動作了

是費用達兩個月租金，不是欠兩個月租金....房租、水電管理費之類的，明確金額的都可以算進去

先定期寄存證信函 法院要等扣除押金還欠2個月才能告訴不過沒公正程序要蠻久的 親戚最近遇到 4月開始房客失聯7月開庭調解 9月才辯論 房客都不到 當庭勝訴後續還要等確定判決書才能強制執行 大概又要空三個月了遇到失聯房客真的靠北 大概半年以上租金不見了總之存證信函先寄就對了 欠租+水電-押金>2個月就馬上告返還租賃房屋10萬以內簡易庭小額訴訟 程序比較快遇到職業的 繳3個月房租給你白住9個月以上 法律保障房客^還好沒 就是那種賴著不走能私下錄影錄音談好解約最好 真的拖久還是房客佔便宜...這種人名下都脫產 去國稅局調財產所得還要白繳500元