弱弱地問一下
如果你不付2000元，房東就不點交
那不就無法解約？變成要打官司爭執那2000元
但是在訴訟期間，租約不就繼續了嗎？
這不正是你要的嗎？
那你幹嘛付那2000元？
就乾脆不要點交，你就繼續住，這樣不就好了？
抱歉，我真的不太懂，是房東要解約，理論上是他求你搬走
結果最後竟然是你付他2000元？
看來你的長輩不太可靠，不如找我幫你去
※ 引述《catbubble (kikilala)》之銘言：
: *是否同意記者抄文：No
: *請勿轉載文章
: 繼續上篇:小心內湖惡房東-PART1[租屋復出請小心]
: 關於上篇回覆
: [房東提前解約需賠償一個月]
: 這點我們本來就沒有異議
: 我們在意的是誠信問題
: 沒有誠信就是惡房東
: 當初詢問是否有有賣屋打算並沒有如實告知
: 而且還假裝說希望找簽長約的房客
: 這難道不是刻意隱瞞嗎?
: 事後要帶人來看屋的說詞居然是
: "你們就隨便遮一下就好了阿…"
: "我以前也是給房東看屋阿…"
: 態度非常強硬也不在乎房客感受
: 那我想請問東西亂了誰要整理?
: 地板髒了誰要擦?
: 對!房東在法律上都站的住腳!!
: 也許很多人認為房東賠償一個月也給你們一個月搬家
: 還有甚麼好抱怨的?
: 但我們才住4個月又要花心思找房真的很令人煩躁...
: 夫妻都要上班就算看到好物件也來不及去看...
: 每天都八九點下班根本沒有時間
: 甚至還需要請假去找房子
: 更不要說還要花時間打包家具和搬家
: 房東只想到自己方便！
: 完全忽視房客的不便！
: 以上我們也全都認了
: 解約當天天怕押金被東扣西扣
: 我們帶著兩位長輩一同前往租屋處解約
: 一進門後房東便開始檢查房屋
: 每樣物品、電器、水龍頭、瓦斯都要檢查很久..
: 甚至裝一大桶水倒到水槽和馬桶測試有沒有堵塞...
: 是有沒有這麼誇張?
: 好吧~那是房東的權利我們也就讓他慢慢看！
: 但我猜他應該在盤算要從哪個點扣錢
: 沒想到我們整理的太乾淨他無法挑毛病
: 還幫他刷了廚房油漬和陽台陳年灰塵
: 最後他繞完房屋居然開口說
: "阿我的窗簾呢??"
: 簽約時我們就有說不要舊窗簾
: 當初房東也說他們不要了
: 看我們要怎麼處理都可以喔
: 但現在卻反悔說我們丟他東西
: 現在我終於學到教訓了
: 早知道簽約時應該拍照錄證就不至於現在被坑錢….
: 因為現在雙方口說無憑
: 房東便提議到一樓管理員那邊點交算錢
: 我心想一般不是都在房屋內點交完畢嗎?
: 當大家準備離開房屋前往一樓時
: 房東借我們的鑰匙藉口說要測試門鎖…..
: 但他鎖完門沒有要還鑰匙的意思
: 還是長輩很兇的開口說"還沒點交完鑰匙先拿來"
: 房東才不情願的交出鑰匙
: 到了一樓管理員處
: 房東開始扯一些荒妙的理論
: 指著窗外大樓說"窗戶有窗簾不是很正常嗎??"
: "租屋沒有窗簾不是很奇怪嗎??"
: "窗簾是房屋建築結構的一部分"
: 我都要笑死了這些甚麼邏輯??
: 房東堅持我們必須賠他3500元否則他就不點交
: 還說要上法院也可以但他依然照日扣錢
: 這根本是嚇唬不懂法律的人吧….
: 房東就是咬定一般人不會想花時間上法院
: 租屋契約上他每樣家具都拍照存證卻沒有拍窗簾喔
: 法律上他根本無法要求賠償
: 只是我們的押金和賠償金還握在他手上只好先談判
: 最後長輩受不了報警處理
: 雖然我們也知道警察沒有甚麼幫助
: 但至少能讓房東稍微收斂一點
: 畢竟想賣房應該不想事情鬧更大吧
: 果不其然警察一到房東馬上變成另一副嘴臉
: 而且非常不願意拿身分證出來做筆錄
: 如果不是心裡有鬼有甚麼好怕的呢??
: 最後管理員也看不下去
: 出來協調勸我們付點錢了事
: 警察也勸說即使我們告的贏
: 也不要為了小錢耗時間又傷神
: 最後房東說他買3500元打6折算2000元
: 還真的好意思開口我就當賞你錢買藥吃
: 為了扣2000元在那邊鬧我也是無言….
: 我們很不甘心付了這筆錢了事
: 總之整件事情我們就當作是學到教訓吧
: 以後租屋時要更細心！
: 當然如果不介意房東帶人看房
: 也不介意住幾個月就被趕走的人
: 可能會認為我抱怨的事情沒甚麼
: 但我只是想陳述我碰到的鳥事
: 提醒想在這附近租屋的人多留意
: 看樣子房子賣不掉又重新來出租囉~
: 感謝大家看完這麼長的文章!!
: PS.目前此物件在房東趕走我們後
: 陸續在591和永慶上刊登過賣屋
: 最近又重新刊登在591租屋網上還漲價喔!!
: 台北市內湖區康寧路三段99巷XX弄XX號XX樓
: 請大家不要踩到地雷阿
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