[心得] 台北找合租心得

作者: yutsen911 (hunt0316)   2018-12-25 01:03:48
又來徵室友了,認同理念的再來應徵拜託!
最近已經不知道破局了幾次,在台北市想找合租的話,三房兩衛一廳一陽台、可寵可炊靠
捷運,兩間雅房還必須要有雙人床的空間以及對外窗,這種房型空房便宜就要接近三萬了
,有家具的話大概三萬五到四萬。
台北市租金大概一坪1500-2000左右,有興趣換算一下租三房大概要多少錢。
空房也不是說不好,反而有一些好處,每天回家都累死了,一張好床可以睡很好、睡很久
、用個五六年以上都不是問題,換算下來第一年頂多一個月多支出一千,如果要搬家也可
以帶走,那為什麼不投資。
如果一間好房,一開始就算空房也無所謂,傢俱可以平分等退租的時候再拿回持份,下一
位進來的室友租金就含在裡面。個人估算過空房三萬、有傢俱的話大概要到四萬,等於說
為了傢俱,一年要多支出十二萬、兩年就要二十四萬、三年就要三十六萬。
想一想,十二萬的傢俱可以弄到很好的了,使用一年就是回本,那為什麼不願意投資,後
面再來詢問合租的很難找或者是問說別人一開始怎麼合租的。
除非說,你(妳)只會在外面租屋一年,但是,可能嗎?
徵最後一次室友,一起找新房。
個人偏好中山國小、中山國中、民權西路、行天宮捷運站,原則上就是中山區,不然大同
區以及萬華區也是可以。
如果想一起合租,空屋雅房預算八千的麻煩別來,因為有傢俱的就八千起跳了,多的話還
會到一萬二,如果沒這種預算我建議您還是直接找現成的合租比較快。
想要有客廳,想養寵物,多付點錢是合理的,不然的話找那種都走到的雅房、套房就好了
,不是嗎?
BY 破局三次的人
作者: albertab (albertyang)   2018-12-25 10:13:00
您這種預算,何不google"玖樓"看看,不要再ptt找了 太慢
作者: claretcider (熱.....)   2018-12-25 13:31:00
三重1萬八新房而且2房1廳,其實北市也很近欸
作者: tizzy0131 (銅鑼灣扛報紙)   2018-12-25 13:46:00
要找長久合租的確實不容易啊,而且問題很多,衛生習慣,噪音,生活作息,水電費分攤...
作者: msjw (JW)   2018-12-25 14:04:00
風險太高 建議從生活圈開始找起吧
作者: ggyy2 (煩惱即菩提)   2018-12-25 22:08:00
你文中敘述的都很美好,事實是合租時,人和最重要。還沒一起相處過,彼此都摸不清楚彼此的習性,就要付出一大筆額外的傢俱費,若是生活習慣不合,這些錢都是白花。也不要設想買的傢俱,後面進來的承租者會心甘情願接收。而且還有寵物要喬,辛苦一點是必然的。
作者: royant399 (北海道水獺)   2018-12-25 23:01:00
覺得是找人來分攤您的支出..那不如您先把東西到位再po照片和條件出來,單純很多。
作者: cc001225 (凱文哥)   2018-12-26 00:08:00
像我就不愛買家具 傢具這種東西除非找到會住很久的家 不然到時下一間房不一定會適合這個傢具 請貨車來載也是成本
作者: cashforever (殘詩)   2018-12-26 13:07:00
有寵物又想別人一起負擔好家具這其實在他人眼中是很雷的行為陌生人不會想去賭你教的很好很乖的寵物會不會破壞一起購入的家具
作者: mimipink   2018-12-26 23:35:00
不如你先把傢俱處理好再當二房東、簡單許多
作者: albertab (albertyang)   2018-12-27 09:08:00
您開出來的條件,大部分的人會自己承租一整層,不合租。
作者: cashforever (殘詩)   2018-12-27 13:18:00
我也養寵物,做法就像m大說的。基本家具我出,再把空房分租出去這樣蠻好找房客的,基礎家具ikea買買不會很貴
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2018-12-27 18:32:00
這樣是二房東啊,以前要求房東改善的,以後就落在骨骼驚奇的原po身上啦,空租也要自己抗,分租還要橋電費,篩選房客,生活習慣之類,加油喔~
作者: rotalume (rotalume)   2018-12-27 20:56:00
難得我想推樓上...
作者: azure1428 (曲闌深處重相見)   2018-12-28 11:44:00
這就是找人當分母而已啊...
作者: ttnldh (明知我愛你)   2018-12-28 22:31:00
看完後懂為什麼你會破局三次了
作者: besty0121 (蓓蓓不會飛)   2018-12-28 23:04:00
養寵物傷到傢俱就是主人有問題?這什麼邏輯...如果寵物不小心撞到東西或年紀大了有尿失禁不小心尿在沙發上也叫主人有問題?我看你還是一個人住比較好呵呵
作者: wenmilkyway (CC近1個月賣家對到貨狀況)   2018-12-29 12:41:00
看完後懂為什麼你會破局三次了+1其實你這種應該找熟人比較快吧房子2-3個人合租+買新傢俱和電器生活品質可以提高,重點大家不認識,投資下去如果要搬走很複雜,冰箱、冷氣機不好帶走也是他花錢買的,到時候要怎麼分?比如冷氣一台買4萬,一人一半2萬但其中一人搬走,後面進來室友會付這筆錢嗎?如果收房租+攤傢俱費,那就跟外面一樣啦,你這個省錢只建立在會一起租很久的

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com