[合約] 房東不簽一式兩份租約的動機? rugia813 PTT批踢踢實業坊

[合約] 房東不簽一式兩份租約的動機?

作者: rugia813 (rugia) 2019-01-29 21:04:09

生平第一次遇到這種租約:簽約後契約唯一正本由房東保管，之後會掃描寄給房客電子檔；
我google了一下，爬到的文章說可能因為房東不想讓房客報稅，或者可能會有簽了以後
修改條文的可能；
但是我問房東他說可以報稅，還會開發票給我，
至於修改條文的話，如果有增修其實也沒效力，
如果我簽完有拍照的話這好像也不太需要擔心？
想請問各位大大我的理解有錯嗎?
這約簽下去是否沒問題?
房東還會因為甚麼動機而不想簽一式兩份?
謝謝

作者: rotalume (rotalume) 2019-01-29 21:33:00

這種簽約就有問題的還不如不簽以免有糾紛有理變理虧....

作者: rugia813 (rugia) 2019-01-29 21:42:00

因為從高雄找台北的房子實在太累人了..找的也不順利也難得有符合需求的所以想了解一下風險再做決定

作者: spmark (這就是幸運) 2019-01-29 22:14:00

簽約的時候要求當場拍照，就不會變更了

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2019-01-29 23:25:00

有電子檔應該是沒差吧我有好幾個房客退租時，紙本契約早搞丟了電子檔其實更好保存，報稅也不用正本，是影本吧

作者: typhoonghi (小康) 2019-01-30 08:52:00

房東有簽嗎? 雙方簽完有拍照是還好...

作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 2019-01-30 10:25:00

關鍵字開發票一定是代管公司要蓋公司章大概是要省寄回給你的掛號費

作者: Hermess (取之有道) 2019-01-30 10:33:00

現場拍照。沒啥影響

作者: rotalume (rotalume) 2019-01-30 20:39:00

不建議有兩個點，一個點是如果約真的有問題，照片跟紙本到底法官願意相信誰。第二個問題是，如果沒特別考量為什麼不簽兩份讓雙方都沒有顧慮。而打從一開始有顧慮的，後面所有的事情都容易放大檢視，還不如找個自己心裡過的去

作者: spmark (這就是幸運) 2019-01-30 22:13:00

法官只會相信雙方簽名的部分 XD

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