目前的狀況如下
今天早上10點以前已經解約退租，房東在檢查房間過後，把訂金扣除違約金和水電費，並
請我簽名解約。
解約時如同以下簡訊確實是只有我簽名(我沒有拍照存證)，不曉得是不是他有心不簽，然
後我就離開。
一開始是打電話來說放在床頭櫃裡的枕頭有灰塵(明明已給清潔費1000元)，之後是冰箱底
部有刮痕(說是已拍照存證)，後來就傳更長的簡訊以下。因為今天是繳下期房租最後一天
，如果解約沒有成立，我覺得明天他就會跟我索取繼續承租的房租....
因此想請問板上是否有人能幫我過目一下這樣的法律效果...
感激不盡
https://i.imgur.com/Dm2e8bl.jpg
https://i.imgur.com/id5jBun.jpg
https://i.imgur.com/6FwgWvQ.jpg
合約後面的內容
https://i.imgur.com/Ue1omZm.jpg

你們已經點交房東就無權跟你們收後續的房租。但是你弄壞的東西還是該賠償。不然短短的時間哪有可能所有細節都看到。買房子時也一樣。簽約完後才發現的瑕疵屋主一樣要負擔保責任。如果真的是你刮傷且隱瞞。就乖乖負責任處理吧。房東給你方便先退押金給你。並不代表你可以對你損壞的東西不負責任。您刻意曲解不知道用意為何？

不過 房東明知道就是提早解約退房，還在那硬扯合約未解除的屁話。 我自己是房東都看不下去，自己疏於在退房時檢查要追討賠償無可厚非，拿解約與否在那亂搞，實在看不下去。

沒簽字的原因沒有雙方說法，片面說法看看就好了有可能交屋的時候有狀況，所以房東沒簽字

交屋有狀況沒簽名，但是退押金？ 這樣房東也夠厲害了

簡單來說。你們已經結束租約且房東退還押金。就算沒簽名租約也一樣結束了。但是就算點交結束。房客還是有修繕自己毀損東西的義務。如果不是你損傷的就別理他。如果是你損壞的就去面對協商。

房東好欺負的很多啊，不退押金就要告的房客很多啊要求房客打掃乾淨、損壞要賠償，都要被嗆說走程序呢什麼都要講法律，也難怪房東交屋時必須龜毛到不行了而且這房東在簡訊中已經強調冰箱內部要清潔了你冰箱底層弄傷了還不想賠嗎我相信這房東以後交屋的時候會非常謹慎的嗆對方說有錄音的是你？錄音不是用來走程序用不然幹嘛？幫助入眠用嗎？冰箱刮傷的可能性非常高，破壞物品的人總是不自知你叫房東拍照給你啊拜託公布自己個資，讓房東們避開你三月多房東要你清潔，你做到了嗎？還在那邊說三道四的說人家用放大鏡檢視？你自己應盡的責任在哪？oh，好啦，你付1000了回復你原文的問題，你不用繼續交租，不過該賠的要賠今天如果房東懂法律，g8點要跟你玩，你有機會要再交租的趕快連絡把冰箱的事情處理完，開視訊、拍照都可以處理

哇，掉鑰匙要罰一個月，賠償損害後還有懲罰性罰則？真恐怖