各位板友您們好，
當初我看房時經驗不足，白天上班時間看房沒什麼車覺得不吵，
但住進來後才發現陽台看出去有一條馬路到晚上11.12點汽車機車都很吵QQ
每周有好幾天都會失眠，
所以動了想提前解約認賠換房子的念頭。
當初簽約時我繳了兩個月押金，
我想問的是依照我的契約內容，會要賠多少押金呢?
由於網路上眾說紛紜，所以我想說盡量以法條/契約有規定的來判斷，
查了網路看到民法450規定租賃終止契約應提前一個月告知
https://imgur.com/Fx2vUZp.jpg
而常見會搭配內政部定型化契約(此為中華民國 106 年 1 月 1 日生效之版本)，
寫明是否可提前終止/未提前_個月通知要賠_個月違約金(不得超過一個月)
https://imgur.com/Ot0421r.jpg
但我的契約是房東書局買的，當初也沒想過會提前解約，所以沒特別注意這些條文> <
整理了裏頭相關的條文如下：
A. 契約期間內乙方(房客)若擬遷離他處時乙方不得向甲方請求租金償還、
遷移費以及其他任何名目之權利金，
而應無條件將該房屋照原狀還甲方，乙方不得異議。
B. 乙方若有違約情事，致損害甲方之權益時願意聽從甲方賠償損害，
如甲方應設訴訟所繳內之訴訟費、律師費用，均應由乙方負責賠償。
C. 特約應受強制執行之事項：
1.租賃期間內乙方若擬提前遷離他處時，乙方應賠償甲方一個月租金，乙方絕無異議。
2.租賃期間內乙方如有違背本契約各項條款時，任憑甲方處理，乙方絕不意義。
跟民法/內政部定型化契約比較，我的契約看起來應該是可以提前解約，
但沒規定若沒提前一個月通知房東要怎麼處理。
想請問各位以下四個問題，
如果我的租約本來是108/4/1~109/3/31，
每月1號繳租，
Q1:若我7/15提前一個月告知房東只住到8/15，
則8/1繳租時是否可只繳8/1~8/15半個月?
(否則依據A條款我應該不能要求8/16~8/31半個月租金償還?)
Q2:承上，則8/15解約時是依據C-1條款賠一個月押金嗎?
還是A條款的權利金=2個月押金房東都不會還我?
(但權利金沒清楚定義，
且這樣是否會違反"內政部定型化契約應記載及不得記載事項"最多賠一個月的那個條款而
視為此條無效?)
Q3:若我7/15告知房東只住到7/31(未提前一個月)，
但因我的契約沒特別寫未提前一個月告知要賠多少，
則我是否也是依據條款C-1賠一個月租金?
Q4:房東會不會用B條款為由扣我押金不退?
(比如說他一直沒找到下一個房客，說我造成他權益損害)
但這樣是否也會違反"應記載及不得記載事項"最多賠一個月的條款?
其實我也不想提前解約(畢竟要賠錢)，但失眠真的太痛苦了(試過關窗+耳塞沒用)
如果能提早一個月告知房東給他心理準備我也願意，
但因為目前還一邊在看新的租屋處，看到滿意的物件應該都無法一個月後起租，
為了想盡量減少兩個租約overlap的時間，
所以才會有擔心自己最後不能提前一個月告知原房東的問題，
想心理先有個底自己要賠多少錢，
還請各位解惑，謝謝> <

"定型化契約"和"應記載不得記載事項"又不同。 定型化契約是"範本"，不用這個版本就不用照他的規定。租金算月的，除非你房東同意，收半個月。你自己附的截圖，提前告知和違約金的部分都還是勾選式的，何來依據新制呢？勾不得就不能提前解約了，結果完全不同https://i.imgur.com/SxfIrFc.jpghttps://i.imgur.com/ONHbZtG.jpg這一份是三月時公布的修正草案，提前解約是應記載事項的第14項，最後一欄的說明，是契約自由，違約金可自行約定。意思就是，契約上要記載提前解約的事項的，但提前解約是約定"得"還是"不得"，違約金多少，這個可不是"應記載事項"所以你看的契約就好，定型化契約"範本"和你的租約沒關係https://i.imgur.com/Ks9wJls.jpg前面上錯圖，這個才是第十四項應記載事項還有民法450第二行開始，"未定期限"的意思是指不定期契約，和你的契約(定期)也沒有關係。有疑問也可以去生活法律板問，因為這裡是房東板，回你的都房東，所以可以去生活法律板問好心人民法453的先期通知, 就是提前一期通知, 而不是提前30日, 你講的7/15通知, 8月15搬走, 8月繳半個月, 那就是提前30日的解釋方式, 印象中以前有人去生活法律版問過那邊也是這樣回答的.

C-1 說要罰錢，就一個月吧