如題，上次跟房東詢問能不能算日來租，
因為原本才多租不到幾天，
房東說我一定要租到這個月24號。
後來房東整個人消失，連水管漏水，
整天沒熱水，走廊淹大水也不回訊息。
眼看就快24號了...
我想跟他約24號退租的事情，
結果他依舊消失。
我只好聯絡負責這棟樓的房仲，
請他幫忙聯絡房東。
結果房仲說，點交事宜它們不會管 (?)
這也不算管吧？只是幫忙連絡房東而已...
現在完全不知道怎麼處理，
查以前的文章說，寄存證信函給房東。
又有一篇說一定要當面點交才行，
不然一定被吞押金。
有點不知道該怎麼處理？
聯絡不到只要寄存證信函就好？
還是不管怎樣一定要想辦法當面點交押金呢？
還感謝各位的解答。

存證信函是紀錄你有聯繫房東的動作，調解時可以拿來佐證，當面點交是怕你人走了，房東卻說有你沒注意到的地方要扣押金賠償，兩個步驟都是為了保障自己。有人搬完家後跟房東委託的第三者點交，事後房東說他檢查到浴室拉門壞掉要扣幾千塊，互相說是對方的問題。至於人不在怎麼如期點交退租，可能要詢問區公所？這方面還沒遇過