※ 引述《TINYABE (TINYABE)》之銘言：
: 家裡的店面目前租給餐廳使用，合約總共三年，至明年六月到期。
: 最近因為後方當作廚房使用的空地，有侵佔的問題，要儘快拆除歸還，本來與房客有討論
: 其他備案，但昨天房客堅持以沒有原本的廚房使用無法營業為由，只願意租到十月底，房
: 東違約需要賠償70萬元，包含他當初的頂讓費（他聲稱跟前房客頂了55萬元，詳細金額我
: 們不清楚）、營業損失以及員工資遣費等等。
: 合約是一般書局買到的制式合約，簽約時也確實有標明出租的內容包含廚房，因拆除無法
: 使用是事實我們理虧，提前解約及賠償我們都有誠意處理，但想問問大家房客開出的賠償
: 金額是否合理？
: 因為每個月房租僅僅一萬多元，面對房客的獅子大開口，實在有點傻眼。（目前初步協商
: 對方只願意退讓到62萬元）
商業合約竟然用書局的制式合約，真是....
你知道對方是要開餐廳
現在廚房無法使用，就是沒有辦法營業
你覺得換成是你，事業被迫中止
裝潢成本、員工生計，一堆東西要處理，你會索賠多少？
簽約前有告知廚房是違建嗎？
金額無法接受就上法院去吧
對方提出的金額都要有單據才行
但我要提醒一下
對方處境比你還慘