今天看了一間家庭式分組的雅房
房客A說已經和房東簽好一年約了
他們已經在這住了三年了
這間原房客已買房退租
他們想要簡單就好不用跟我硬簽約
雖然我知道房客A跟房東簽約要承擔所有責任（風險高）
但是我跟房客A(二房東）之間沒有簽約會有什麼問題嗎？
第一次遇到沒有經驗
且目前都是口頭說明而已
至少一年約。不續約三個月前提出方便找人。
經爬文要請房客A拿出與原房東簽約證明文件，除這外還需要什麼注意事項呢？謝謝。

確認原合約內容有沒有禁止轉租

他是找人合組，關轉租啥事？合租

怎麼會與轉租無關？？ 只要有非原始簽約之房客入住，無論原承租人有無收取租金，皆屬轉租行為！若真要跟承租人（二房東）承租，除了要看他與原出租人的租約有無禁止轉租的約定，縱使沒禁止轉租建議還是別僅口頭約定，會有無法舉證的風險！

你一定要簽約阿，不然憑什麼住裡面

一定要簽約，而且要確認可轉租，不然真正房東哪天殺出來就上演好戲了。前幾篇不就一個類似案例在趕走租客