大家好
房客為人態度很好，繳房租準時，也已經住了三年，唯一缺點就是喜歡佔用公共空間，而
且越佔越兇。
房門口旁擺滿鞋盒、鞋櫃及收納箱，後陽台及樓梯頂也堆了幾個紙箱，還在公寓大門口內
側鎖腳踏車（擋到信箱）。
簽新的合約時說有特別告知新增一條內容要求房客們〔房門外的空間不得堆放私人物品〕
，他就馬上回說：「喔，那這樣我可能就住到今年底而已。而且我住邊間，放那些東西不
影響其他人啊。這也管太寬了吧？」
目前新約只續了半年，還在猶豫到時要不要繼續租他……
想請問各位房東，這種房客到底是要？
1. 堅持原則要他清空，不怕他退租
2. 繼續跟他妥協續租
3. 拜託大家給點意見或可以阻止他這些行為的方法
感恩！

放個鞋櫃還可以 其他的就太多了 請他搬家吧

第三段對我來說就不算態度良好的房客了門口頂多2公尺*1公尺面積，擺鞋櫃，整理箱還能接受，再多自己租整層，承租的空間，愛怎麼擺隨他高興啊

同上，除非租一整層，若是分租單間房間，最多就是一鞋架你不堅持原則，其他房客有樣學樣，到最後就亂七八糟...然後好的房客會自己離開，無所謂的房客就會來祝你這邊..到最後整層都是你不想要的房客類型...人會找房子，房子也會找人，晦氣過多，來的人也好不到哪

房客再找就好了。

壞的不走。好的怎麼來？

自己看看年底好不好找房客，切到租屋旺季也可以。

前鄰居就是喜歡丟東西在外面，要不是房東有處理本來要搬走會吵的有糖吃那以後整棟都是這種人會留下

房客其實也不想住吧？都自己說要搬了

那不一定有的房客是騎驢找馬, 覺得不好, 房東又剛好期滿不續簽, 變不定期租約, 就開始無限期地找屋之旅找到滿意的才會搬. 有時其實也找不到滿意的, 因為不定其調漲租金有難度, 找新房客會注意到租金漲幅調整這些房客其實也未必找的到滿意的房能搬

當然能讓他快滾就滾啊 現在就通知他不再續約都已經說是公共空間了 他憑甚麼佔用 造成困擾也危險紙箱鞋盒欸 燃燒好物 管太寬? 當他自己是房東?

到時候火燒 燒死人算你的喔

搜尋佔用公共空間檢舉瞭解一下，應該罰一次就會怕了（吧

整層租啊 有兩間空房可以看

就是因為不好租，所以要更慎選房客!出租環境不優，屆時就會滋生出一堆拐瓜劣棗的房客。