[房客]積欠一個月被強制清空家裡 himitau PTT批踢踢實業坊

[房客]積欠一個月被強制清空家裡

作者: himitau (youhao) 2020-09-04 10:35:49

因為家裡有人過世
所以這個月錢非常緊
原本想等事情弄妥後保險金下來再付房租
原本是每個月6日付房租
上個月的還沒繳
有跟房東說家裡出狀況需要等9月15號
不過房東說
如果在9/7之前租金未繳就好強制清除房間所有物品
想請問這個是合法的嗎
保險金為了最快一定得月中....
https://i.imgur.com/ghHdBIW.jpg

作者: tm0987 (koi) 2020-09-04 11:20:00

不合法阿,一般來說還可以先拿你押金抵,之前有遲繳嗎?

作者: himitau (youhao) 2020-09-04 11:58:00

沒有遲繳過這是第一次目前遲繳27天，訂金當初也是繳兩個月

作者: kyoe (緣份‧不再) 2020-09-04 12:47:00

基本上是押不抵租啦,不過通常都是可以抵的

作者: corlachang (可樂) 2020-09-04 14:08:00

法律保障房客，房客不繳租，房東必須押金扣完後再兩個月被霸住才能走程序趕房客。最近又一堆租賃條例不知道有沒變化。總之住下去，遲繳租金趕快補齊就沒事。當然這裡提及的都是合法情況，房東房客自行用手段，不研究

作者: spmark (這就是幸運) 2020-09-04 20:52:00

現在只要欠費達2個月租金就可以轟人了你家的事情是你家的事，該交的租金快交一交欠錢來還問被趕走是不是合法....真的是....

作者: lawer1314 (lawer1314) 2020-09-04 21:30:00

欠租2個月就可以強制執行？？有修法嗎？

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2020-09-04 23:58:00

是不能強制執行. 但兩個月就可以終止, 要求搬走了房東傳訊給你, 你們有跟房東說明嗎? 講清楚不要讓房東傻等https://imgur.com/3NDequ0 沒說要扣掉押金倒欠兩個月了, 是兩個月就能終止. 9/15應該要繳8-9月, 好好跟房東說明, 說好的日期也要繳清.

作者: himitau (youhao) 2020-09-05 00:25:00

有的有跟房東說明...

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2020-09-05 03:29:00

那去弄錢吧信用卡借一筆錢出來也行吧反正月中就能補

作者: lawer1314 (lawer1314) 2020-09-05 08:08:00

租賃條例與民法第440條都是欠租達兩個月，但土地法第100條，要扣除擔保金（押金）後欠租達兩個月才能催告後終止租約。

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2020-09-05 10:51:00

租賃"專法"優先

作者: spmark (這就是幸運) 2020-09-05 20:07:00

專法優先喔

作者: windsson (小威) 2020-09-06 18:45:00

先去借一點錢出來繳阿，月中拿到錢就補上

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