「房東用錯誤的電錶賺電費!!!」
租屋地點在
台北後山埤玉成公園某一側對面4樓
電費部分房東說夏季一度4.2元、冬天3.3元
他說我不像別人都收一度5塊
並且說
「我不賺這種錢」
前兩年的夏季電費
一期(兩個月)就高達2400多元
冬天也是每期都破千
有用LINE跟房東說 嗚~好貴
房東就回我說以量制價唄
但之後我不管多省著吹冷氣
電費就還是這麼高
直到今年夏天
冷氣開第一次之後就又不會冷了
6、7月就都沒開冷氣只吹電風扇
結果電費還是高達1831元
於是我就又跟房東反應
是不是電錶有問題
現在五間套房的電錶都是單相二線式的
我上網查過
基本上只能用來計算220V的度數
但是現在是連110V也接在同一個電錶裡
可能會有計算不準確的問題
房東這時有答應我要換電錶
但是幾天之後又找我對質
開頭就態度囂張地說他不換電錶
當初簽約的時候就是提供這樣的設備給我
逼我只能選擇妥協或是搬走
但是我在與房東對質的過程中
發覺他的說辭有幾個疑點
▲疑點1-不提供帳單、不知道台電電費扣多少錢
他說他的電錶沒問題
我說如果你的電錶沒問題的話
就請拿出台電帳單來證明
他竟然像個小孩一樣任性地說：
「我不要啊!
如果每個人都像我一樣鬧的話，
那我乾脆把所有房子都收起來不租了。」
▲疑點2-不知道戶名是誰
我說我知道怎麼用網路查台電電費
你只要給我戶名就行了
他就說
「我不知道戶名是誰
有可能是當初蓋房子的建商吧」
▲疑點3-要求不計較之前多繳的電費
我要求我的電費要依比例來算
就是我使用的度數占五間套房總度數的幾%
再乘以台電電費就等於我這期應該繳的錢
而且這種算法
還會把公共電費的錢攤到我身上喔
房東就同意要這樣算
但前提是要我答應不跟他們計較之前多繳的電費
▲疑點4-怕讓其他租客知道
我委曲答應不計較之後
房東就說會去查台電扣繳金額是多少
但又再度加了一個條件
他要我不能告訴其他室友我的電費是這樣算!
最後
房東說希望我們能好聚好散
他租房子給我們只是希望有人幫他顧房子
他也能賺點零用錢
幾天之後房東傳LINE跟我說
6、7月電費是6247*18.12%=1131
跟原本的電費1831差了700塊
我用這個結果反推回去得到以下數據
已知我的度數436，佔18.12%，台電帳單6247元
得到5間套房分錶總度數約2406

你不需要知道房東繳多少錢給台電，不關你的事情房東沒義務給你用電戶名你不能要求更改算法，契約說怎麼算就是怎麼算要你不告訴其他房間的，是怕其他房間的也跟他凹更改算法然後，單相二線220V電表，量測110V會跑比較快就搬家阿，不要提出一堆無理要求，讓自己理虧然後要查電費，去看電表，上面就有電號....雖然看不到明細、只有總金額，但你可以問到各間度數加一加算一算就好說真的你的提議也不行，因為電表只有量110V的時候會不準也就是110V用越兇越不準，如果220V用比較多，就會比較準你的方法無法排除這種大誤差，房客間誰吃虧也不知道像你不開冷氣只開電扇，反而吃虧 XD

電號只能查到繳費狀況，查不到價錢所以才問他冷氣不涼開了也只會浪費電我的算法我知道還是會吃虧，而且還要幫他繳公電，但我至少可以有證據證明電錶有問題，因為網路上查到的都是有人留言說會計成兩倍，但發問者都沒有出來說明之後的解決辦法。我們當天談話的最後房東補了一句不會計成兩倍那麼多啦！沒有那麼狠！（嗯...的確是沒那麼狠，不過是1.6倍而已）為了身心靈的健康，我已經搬家了

疑點二，我家以前電費單就是幫我家蓋房子的人的名字，後來才改掉，名字非屋主，非房東，其實也不是很詭怪的事。

跟樓上一樣，之前電費單戶名是建商負責人

恩，我記錯了，電號只能查到繳費狀況沒錯，抱歉用電戶的戶名，其實台電不關心，因為不繳錢就斷電而已不是我名下的也可以用我的信用卡扣款 XD 你看多方便我建議你搬家吧，這種房東....

如果類型屬於大樓中同一樓層，其實其中的差距，只要去以台電抄表日為基準，或是你自己定2個月的週期，同一天計算總電表產生的度數，及5間套房分表的加總，在沒包含同樓層的走廊燈，基本上就很大可能超越總電表了，那就可以拿來打臉房東。房東定義的“公共電費”是電費單上公共電費，那就沒錯了

單相2線式 220V 當全房房間都經過電錶時 使用110V電器時 電錶計算或旋轉速度與使用220V 時相同。 也就是 你不管使用110V或220V 電錶計算速度都是一樣的。 所以 跑兩倍的意思是單指你使用110V時 電度會被2倍計算 使用220V時則無差別。 所以你房東說不會計算到2倍 是話術。 你如果整期都沒使用220V 電價就是被2倍計算。 有使用到220V 則使用越多 倍數越小。 舉例如下：1.每日被計算度數假設220V(5度）110V(5度） 如果用3線110V/220V共用 實際110V應該只跑2.5度 所以 2線電錶（5+5）/3線電錶（5+2.5）=1.33倍 2.假設220V用2度 110V用8度 則2線式（2+8）/ 3線式（2+4）=1.66倍

長知識了 謝謝M大說明S大 謝謝你的建議，我已經搬家了。房東也是用自動扣款的，我後來去查真的不用戶名，只要提供電號跟扣款帳號就可以，我想房東真的不知道戶名回P大 公共電費包含洗衣機、抽水馬達、網路、走廊電燈，洗衣機我確定不是每天使用，因為裡面髒東西的位置很多天都沒變過XD但是分錶總和每天都會比台電多七度左右謝謝H大說明 我有請房東看過網路上的文章，他也懂一些電的事情，還跟我解釋電流迴圈、中性線什麼的，一下說那條是110V一下又說是0V，我聽不懂他在講什麼總之他堅持水電幫他裝的電錶沒問題。事實上，從他跟我說變頻冷氣不會比較省電那都是騙人的這句話之後，我就不太相信他說的話了

其實板上還是01有一篇是找了三個還4個水電，其中有一個水電就是說他的接法不會多跑，可以用220V單相來計算，不過一般人就換單相三線就好，以免爭議

應該是01 我有看過

如果五個分表總和還大於總電表，房東就站不住腳了

https://i.imgur.com/4w8tWfm.jpg是大於沒錯

去看台電電表底座 其實你的認知不是正確的

電錶底座有什麼東西嗎？

台電1Φ3w電表中性線也沒接錶 圖長這樣 按照36樓邏輯台電其中一條火線是不收費的 趕快去找那條http://i.imgur.com/C5QkokZ.jpghttp://i.imgur.com/fMvqF2j.jpg

線怎麼走的我不清楚，但是光從數字來看，分電錶確實沒辦法準確計算度數，最過分的是房東明明懂電卻要繼續騙不知情的租客

也曾遇到這樣的電表過，四間只有我那一間不一樣，是跟隔壁聊天中才發現我們使用的電器以及使用時間都差不多，但電費卻差很多。於是先跟房東解釋電表的不同，也請房東幫我換跟其他房客一樣的，但房東堅持不肯，也是搬家了事。