各位大大我是新手房東
又遇到一個問題
他說想要三月簽約可以嗎
我跟他說我不保證中途有人看房子比他早簽約
我是以收到押金為主
他說他先付押金然後三月再簽
現在離三月還有段時間
這樣感覺怪怪的
有那位大大可以教我一下嗎
作者:
kyoe (緣份‧不再)
2021-01-19 15:33:00太久了,除非你是店面有裝潢期
作者:
abcpiii (KJ)
2021-01-19 17:04:00如果有客人可以馬上住？這種很大機會會回來討
作者:
mag1021 (Different Style)
2021-01-19 21:01:00房租要照收 什麼時候搬進來隨便他 沒理由為他損失房租
作者:
sichi (希奇)
2021-01-19 21:48:00可能是他原本的2或3月才退租 或是他還再看 不能說以收到押金為主 他也可以付押金6月才入住啊 應該是簽約押金租金都收喔 他自己要3月才住是他的事 不然就是看誰先簽約付錢當然 你也可以好心從3月才開始算租金 但簽約押金不可少
沒簽約都叫定金啦，他不租就是沒收三月簽，三月起租嗎？有碰過一個一月中跟我簽約，我簽完約就給他鑰匙，讓他可以整理+ 搬，然後 二月起租的然後三月來電費單跟我說要一人一半的，水電度數，記得去拍照，有些人真的很會佔便宜，給搬家期，還要貼他電費對方如果職業好，經濟穩，可以考慮等他，因為過年前不算大太好租，如果對方給定金但不簽約，那到三月都收不到租金，原則上就是挑個好房客他要求三月簽是，因為現在的契約到二月底，他卡過年找房嗎？以定金名義收受的話，一定要記得寫上X月X日前需完成簽約，否則定金沒收，可以自行孤狗定金收據
三月有點太久，一般給個二週就很不錯了當然如果你很缺房客，久租不掉，直接簽約起租日押後先把二押+首租拿到手再說他之前即使反悔不入住，你至少也有一個月押金能彌補之後
作者:
sichi (希奇)
2021-01-20 21:51:00啊 如果要給搬家期不算租金 要注意水電之類的 我房東說我搬家只有一點點電費 但遇過水電甚至連瓦斯都用一堆還不付 堅持租約還沒開始 要房東自己付的房客