大家好，新手房東想了解一下租金行情
物件如下：
房型：迷你兩房，格局方正
室內含陽台約12.多坪
大樓公設有大廳、交誼廳、頂樓花園
地點：萬華區桂林路，龍山寺捷運走路6、7分鐘
屋況：新成屋，附全套傢俱
其他：24小時物業管理
請問這樣的物件租金行情約多少？
我看附近台北晶麒超級貴的，
但是這棟大樓公設沒有晶麒這麼多，
謝謝大家
作者: a9443506200 2021-01-24 15:39:00
站在我是房客的立場，我是覺得迷你兩房假使我跟朋友合租聽起來還可以，三萬應該OK，再高我就會覺得沒必要住新成屋。但你可以開高試水溫啊。其實對租客來說新成屋跟十幾年整理得OK的房子也差不多，新成屋開超高的我是不太能想像租客是什麼人。反而我還會覺得新成屋房東太過愛護住起來有點不方便，個人想法啦
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-01-24 17:00:00可以租舊的阿，一萬多就有30坪了，哈哈看你寫這樣的內容，大概三四萬吧
作者:
alex8398 (ijust2009)
2021-01-25 00:16:00兩萬五左右
作者:
sichi (希奇)
2021-01-25 22:22:00天哪 薪水才那樣 租金這麼高 難怪廚房陽台也能成房出租看來是要跟香港看齊了 明明沒很窮 卻無生活品質
謝謝大家回覆，我也是抓在28000-30000間，但房仲說行情有到33000，所以才想說上來問問看
房仲通常都會估高一點, 算正常吧管理費之類的加一加也沒差多少吧
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-01-27 05:09:00台北人的收入很高的，薪水不夠的就去看別的物件....新房子還家具全，也要看家具等級，會影響租金
作者: jump666 (Hammer) 2021-02-11 09:29:00
有兩萬四就不錯了，再高一些，租客有別的選擇，較不容易選萬華桂林路