想請問各位如果合約到了我不打算續租，而合約上第十二之二：依約定終止租約者，租賃一方應於_前通知他方。
這條是完全沒有勾選的，這樣在法律上有規定要多久前通知嗎？
還是以道義上一個月前通知就可以了呢？
感謝大家
https://i.imgur.com/TzrkD2J.jpg

既然你是合約屆期不續租，自然不用去看提前終止的約定，且你這份還是規定不得提前終止！民法450條，定期租約，租賃關係於租期屆滿時消滅！不過一般最好還是提前一個月告知房東，好讓他可以有時間找下位租客！

提前一個月通知吧 最好用line或簡訊或e-mail如果能用存證信函最好 不要用打電話的 留個書面證據

抱歉沒說清楚，我的立場是房東。但因為是第一次所以想要仔細一點好。謝謝

一定要提前通知房客阿！不然要房客臨時搬家去哪？不通知的話，對方也沒辦法如期返還房屋阿

定期契約上面就有載明“起迄期”，一般還是會通知對方就是了

房東的話提早說有較好吧？你有什麼損失？不要造成房客困擾啊

各位不要誤解我的意思啊，我的情況是在4/30合約到期但在昨天中午都還沒收到房租，所以才來詢問以法律上來說告知不續租這部分有沒有明確的答案。畢竟網路上查到很多都說要提前兩個月通知，以兩個月來說昨天是我最後通知的期限。我沒有不願意提前通知的意思啊。但還是謝謝各位

你為什麼不修文補充就好啊 現在就通知因為沒收到契約 也因為家裡有需要 所以現在正式通知租客xxx(簡訊 信件 電話存證信函等你可以用到的方式) 此租約於4/30屆期 後續不予續租 請租客於4/30xx時間前與房東點交完畢交還鑰匙 並請於x/x前與房東聯繫確認4/30點交時間 並請他補齊租金然後建議4/28-29你就先去拍水電等(如果另計) 去問多少錢最後一兩天看是補整數或是就算了 感覺上是早處理完早好第一行寫錯了 沒收到租金....然後通知後一個星期 若房客一樣沒消息 先問一下附近鄰居然後找警察陪同 就說聯絡不到人 擔心出事 一起進入較佳如果知道對方在哪上班 可先說若不聯繫 將至公司找人

你4月底到期, 我覺得對方是想拿押金抵了, 跟我最近碰到的有87%像....