目前所知市場上，大多數房東都不願意讓房客申請租屋補帖。
但我不太懂。在房客申請租屋補貼時，到底對於房東有哪些缺點呢?
房客端：
目前所知，申請租金補貼。每縣市補貼的金額不同。
另外申請只能申請一年?(這是對的嗎?)
房東端：
會增加租金所得，會加在所得稅裡。
但享有房子變自用住宅稅率
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(假設房東一間房子出租1萬)
房客沒有申請補助
房東:
每月進帳1萬。一年就12萬
房客:
每月支出1萬。一年就12萬

首先 假如普遍租金1萬 提高租金1500等於提高15% 嚴重降低競爭力

那之後不就只能租有輔助的房客？

不能租一年，一年後就不出租了?

套上金箍容易，取下難。又沒多賺，何必租了一年後自己找麻煩。一年後難道真的不出租？ 要空著隨時等人查嗎？ 不空著去申請非出租，被查到？ 而且 很多房東多間房屋的，光搞這些就爽了。 總之 能免麻煩則免，客群那麼多。

除了被納管外，最大的問題在於政策的搖擺不定。今天帳面上看的到的優惠，屆時可能縮水，甚至到吐回來..若是單一物件屋主，與其跟著政策走，倒不如省一事少一事

我不覺得算雙贏，房東要提高15%出租，增加出租困難度，另外不是每個房客都需要或者能夠申請租金補貼我有一間房有公證，出租過五次，其中兩次是透過仲介，從來都沒有房客申請過補貼，最多就是設籍倒是有一年房客提前退租，隔年報完所得，被國稅局要求補稅，還好退租有留到對話紀錄，匯款紀錄也都還保留政府給你一點甜頭，有了資料，哪一年沒出租，還是照樣課稅，變成屋主要提出證明，沒有這筆收入才不用報而你所謂雙贏，看起來是房客比較贏，房東頂多持平，房東幹嘛去淌渾水

房東以後出租出售，稅會大增。「大」不是誇示，雖然有節稅方式，只是得負擔成本，這些機會成本，租客眼前都做零成本。專業房東早就算好，很多一個房間、一棟房子出租的非專業房東沒真遇到時也不知道這些未來成本房東只在意一件事，房客沒繳租、破壞房子，政府能解決這些，奈米型房東保證會自動乖乖報上。可現在的狀況這是民事糾紛，你自己去法院折騰，這也是很大的成本。總的算下來，出租風險都自己擔，那幹嘛積極繳保護費

對喔，其他都是講廢話，租霸破壞，一直都是兩手一攤，民事糾紛自己解決，修幾次法，都偏房客，房東在意的都不解決#1VjxLmiw 包租代管欠租一樣兩手一天攤，雙贏？房東連房租都收不到咧

屋主最在意的事政府無法主動強制介入處理，被納管無誘因比起房屋被破壞，房租電費欠繳等費用，稅賦根本九牛一毛與其拉高租金弭平稅賦，倒不如找好配合的房客"便宜"租

之前北市府還說出租希望保證金多久的阿....笑死....自己當房東就知道法律多麼惡劣的保障房客

#1Vhg12HR 4 x萬

法律限制家居租賃擔保金不管租幾年最高兩個月。結果政府自己出租，租OO個月押金就得給OO個月。

因為房東違法違建隔套自用住宅逃稅炒房，就這麼簡單