[合約]提前終止契約

作者: boday (豬頭)   2021-06-18 23:11:10
因為疫情和找房子的關係和仲介延了兩個月的租期
想請教在契約中
(一)本契約於期限屆滿前,資賃雙方□得 ■不得終止租約。
(二)依約定得終止租約者,資賃之一方應於□一個月前□貳個月前通知他方。
.....
以下就不再打了
因為現在想要提前搬家,但因為之前契約是說不得終止租約,房仲不讓我們提前搬,
詢問已搬家的房客,都是付完整個月的錢,沒辦法按照實際入住的天數算,
我目前是在租約的最後一個月一開始1到2天,請問有沒有什麼解套的方式呢??
作者: wwwwwwww (愛情不能只是習慣)   2021-06-18 23:17:00
我覺得沒有,對方有權要求照合約來,單純說搬走你當然可以提前搬走,但是對方可以要求照合約履行不退錢,尤其你的狀況是合約最後一個月的頭兩天代表已經小於一個月的預告期限
作者: mag1021 (Different Style)   2021-06-18 23:50:00
沒有 找人來接你剩下的天數吧
作者: spmark (這就是幸運)   2021-06-19 00:07:00
說情說說看吧,不然沒救
作者: abcpiii (KJ)   2021-06-19 08:58:00
沒有,因為一般租屋是算月為最小單位
作者: corlachang (可樂)   2021-06-19 14:27:00
不得終止租約<=你們可以提早搬,房屋空著不給房仲看屋到租期滿才點交,可是租金得依約支付。租金除非租約有另外約定,否則通常是以月為單位,這是常識。一定有房東房客最後以日為單位計算,可是那個不是常態。
作者: lg99y99   2021-07-06 01:32:00
啊這……這情況我只能說,恐怕沒有唯一的解套,就是看房東心情XDDD去跟房東談談吧,抱他大腿把自己說的苦情一點房東如果願意優惠,那他當然是罕見的天使房東但房東如果不願意,他也只是照合約走而已

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