※ 引述《kobe8bryant (kobe)》之銘言：
: 標題: Re: [心得] 房東都要求要有工作才能租
: 時間: Fri Feb 18 15:37:42 2022
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: 以後說謊唬爛就好了
就是怕這樣子，所以有些外國在租賃業，會用徵信結果來篩選房客
相較起來，台灣算非常鬆散
你能拿到什麼？
來看房子的人有沒有前科、請自己查，還不一定查得到
良民證？不夠嚴重的事情也不會影響良民證，而且沒犯罪的人不代表不會欠錢
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: 基本上就是供需的問題，我在台北超過十年從來沒遇過今天這個問題
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對，市場就是供需，你就去找你要的就好了，何必批判其他人怎麼做？
如果你發現你很弱勢，那表示你跟不上這個市場、不適合這個市場
: 再來各位房東你們好，吳淡如己經講過了現在要靠租金賺錢是不可能的
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他的賺錢是指賺大錢
不然有租金收入，打得過持有相關成本，哪有不能賺錢的道理
: 我是沒當過房東，但一年的約明顯是包護房東
台灣的法律很簡單
不到一個月就是旅館民宿之類的
一個月以上就是租賃業
沒有人強制只能租一年約阿，只是這個市場大都是一年約，但也很容易找到可以短租的
如你所說的，這就是供需
大部分的供給都是一年約的物件
而你的需求是短約的話，你本來就會找得比較辛苦
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: 上位回應有說到台灣的法規，的確這部份的法規我是不懂
: 法律都有錢人訂的，這裡是台灣我在靠北澳洲怎樣也不實際沒錯
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: 這不就跟面試找員工一樣，美國有研究調查半小時面試跟本聊不到什麼東西
美國會去查對方的背景阿，甚至還會去問對方的前老闆，台灣有嗎？
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: 而nba十幾年前就已經開始不面試，甚至不看比賽直接用大數據選人
我也希望租賃市場有大數據可以讓房東參考
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: 一個年輕人現在很努力打球有天份，你怎麼知道他紅了有錢了會不會繼續努力練球
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: 會不會背骨老闆
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: 這樣講好了，就算我有在職證明能不保證我明天就離職嗎？
不能保證
但總比什麼都提不出來來得強
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: 或者我偽造一個在職證明，房東打電話去公司問，公司不會理這種的ok
這叫做犯罪
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: 偽造這點我知道有人會講，但要提告偽造文書或其它不論民法刑法，很重要的一點是你要
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: 證明你受到損害以及對方犯法。這二點很難證明也就很難告人
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: 以後說謊唬爛就好了
我覺得不難耶，如果你覺得不會被告，你可以去玩火玩玩看
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