https://i.imgur.com/yB0ZOxw.jpg
無聊上這網站查 https://nprent.cpami.gov.tw/nprent/
發現被房客報名 成為政府認證的公益出租人惹
但這有陷阱不是咩? 日後房客補助因為名額(各縣市限量殘酷)沒過
肥宅我所得稅租金收入沒得扣..成本至少增加5%
怎辦?每年續約前在查一次 沒補助就立漲5%?

https://i.imgur.com/BtiI3Ns.png對房東就是很麻煩，根本不知道何時變公益出租人，何時又被取消資格

這點政府真的做很差，都不會主動通知房東之前房客申請補助，有沒有過我都不知道，報稅時不知道怎報就當作自己不是公益出租人了

還兩個期限都不同，房客都說不會加稅，有優惠，可是根本不知道公家的資料算起來那麼奇怪我是先收到補稅通知，然後去跟他更正，他在寄退稅支票，然後再要帳戶說以後方便退，然後契約沒過期，查出來是失效，時間切到12/14號，報所得12/14號以後沒有優惠？ 這根本整人的吧，一整個狀況外的被動啊有沒有稅務機關很愛跟人要帳戶，可是根本用不到退稅的八卦，我記得去年9月左右給的，12月失效是給好玩的對吧？

公益出租人要有屋主的簽名蓋章同意耶，怎麼能房客單方面申請就過了呢

至少有兩種方式，一種是屋主去申請。另一種是房客申請補助，房東就變成公益出租人，只是後者是被動式，公營出租人的身份隨著房客續租/補助與否，決定是否為公益出租人（租稅優惠）

沒差多少錢，多繳稅當做善事吧，懶得管了好自欺欺人的說法 XD

我則是收到補稅通知打去問是否為公益出租人時，國稅局說查無資料，還是我說內政部的網站有查到，才又改口說有，還要自己寫變更聲明（明明有資料了為何還填寫聲明書)，有夠麻煩的！好歹成為公益出租人時發函通知房東一下厚！！

我就覺得政策很奇怪，明明是被動，一無所知的狀態，宣傳都是優惠利多，為什麼搞得偷偷摸摸，期限稅額最後都是他們說了算？原來板上房東不只乖乖繳稅，還一堆公營出租人咧，酸酸以後還能算啥咧？

政府就是這樣，討錢是光速，給錢是等你來要行政程序要友善一點比較好省電家電的退稅補助，可以要求賣方販售時同時主動辦理但就是....要買的人自己笨笨的去辦有些人嫌麻煩就不辦了