用戶數分 是比較好算
你因為別人有分租 就想佔人便宜
如果別人隔成五套房 照你的算法
你就想變成只出1/12
有這好的事？ 這樣吵就變成 依人口數分
然後 有家人不長住的 也要吵 住幾天 要算進去
然後 沒住 只是天天來串門子的 要不要算電梯使用費？
最後 還是看權狀 最公平
反正權狀多 以後賣掉價格也上漲較多

這種都是談好就好，用權狀算我覺得也有些不公平主建物以外的公設，大家一樣使用坪數大的和坪數小的用一樣的公設，卻繳不同的錢真的要計較，很難有一個十全十美的方法除非每一項都分拆計算就有看過大樓電梯費用是用樓層當係數去計算的垃圾處理用大小包每次收錢

您的邏輯似乎也對，只是站在雙方角度就零集合。使用者付費是很正常的思考，若是套房五間，這五間的人都有使用公設是事實。站在其它住戶角度增加了公設水電支出，變成「你收租金我繳費」的概念，金額事小，但感覺就很差。鄰里管理真的很煩，其實一直很希望老公寓也要強制設立管委會…

其實怎樣才好，「協調達成共識」即可。通常多年來默契被質疑，九成九是新來的住戶不認可，然後吵成一團。管委會法律賦予權力其實很大，有黑道還是霸道住戶涉入會很慘。