PTT
Submit
Submit
選擇語言
正體中文
简体中文
PTT
rent-exp
[房東] 套房出租的問題
作者:
overingx
(橘)
2023-01-03 22:16:23
親戚有透天套房出租
合約有禁煙和
(承租人應經出租人同意始得將本租賃住宅之全部或一部分轉租、出借或以其它方式供他人
使用)寫到這一條
但是平時房客帶人來住只要有告知是不會多說什麼
主要是其中一個房客帶的朋友會偷抽煙加長期定居下來
影響到其它房客和亂丟菸蒂
親戚請這個抽煙的離開別再來這間套房,對方卻說不然報警或請律師,說他女友租這間套房
他來這邊住房東沒權利趕走他(房租8000的那種一般小套房)
就是賴著不走那樣
想請問大家可以報警請他離開嗎?
或是有其它合法的方式
謝謝大家了
作者: lawer1314 (lawer1314)
2023-01-03 22:29:00
既然有簽禁煙及禁轉租條款,屢勸不聽直接跟這位女房客終止租約就好了,若有約定違約金也可一併請求!
作者:
spmark
(這就是幸運)
2023-01-04 14:06:00
同上,硬著來就好,白紙黑字難道寫好玩的?
作者:
overingx
(橘)
2023-01-04 22:19:00
有跟對方說終止契約但是對方還是繼續住,房租有付但是會拖個十來天才付那種,想說是不是至少把不是契約裡的那個抽煙男請離,別影響其它房客就好那樣。感謝各位的回覆
作者: lawer1314 (lawer1314)
2023-01-05 07:16:00
她男友非契約當事人且是經她女友同意,你自然無法趕走他!你只能就契約當事人之她女友違約這部分處理。還有,照程序,要限期改善未果,提前一個月書面告知終止租約,若已告知終止租約了就別再收租金了,約點交時間不搬就走調解提告等流程!誠心建議,這種拖欠租金又會影響其他租客的,盡早請走吧!
作者:
simplewish
(想咬人)
2023-01-05 21:06:00
解約 然後注意不要變成不定期契約不然你會哭
作者:
overingx
(橘)
2023-01-06 11:52:00
目前朝詢問律師方面著手,非常感謝各位寶貴意見分享
作者:
gigi0316
(gg)
2023-01-07 08:12:00
終止租約不然存證信函不用怕 租約有就站得住腳 加油
作者:
AustinPowers
(Yeah~baby Yeah~~)
2023-01-08 23:57:00
抽菸就是違反合約了,可以連他女友一起輾出去沒毛病
繼續閱讀
有繳管理費卻不能使用公設
swagii
[問題] 租屋選擇
buzu
[房客]中途解約
lmp
[房客] 退租時被扣押金問題請益
shinshin123
[房東] 違約金怎麼扣?
cynthia12708
[房東] 房東騷擾想退租要拿回租金問題
zerg7475
[房東] 桃園市的惡租客,請房東小心
samhsueh1027
[房客] 房東不繳水電費導致斷水斷電
yiyang3860
[生活] 壁癌問題
tseupnpneyi
Fw: [新聞] 6坪露營工業風套房租金「2萬1」 網笑:再
YOPOYOPO
Links
booklink
Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com