寵物條款保證金房東要求一個月 nna31 PTT批踢踢實業坊

作者: nna31 (nna) 2023-07-21 18:50:34

想請問大家是否遇過以下情況
合約上寫需付2個月租金，因為養貓要簽寵物條款，條款內要求再付1個月房租作為‘寵物保證金’ =押了3個月租金在房東那邊
如果真的想租這間就只能照付了嗎？
因為有查到押金不得超過兩個月的規定，想問問是否有遇過同樣狀況的～最後怎麼處理呢

作者: dolores (dolores) 2023-07-21 19:08:00

能養寵物的不好找，如果真的喜歡我會付

作者: spmark (這就是幸運) 2023-07-21 21:16:00

這是變相加押金，如果不喜歡就不要住這種做法還算客氣，有更務實的方法，哈

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2023-07-21 22:01:00

有些社宅沒附家具，租賃家具也要另外押金的如果你覺得超過2個月違法，那房東另外弄一契約針對寵物保證金收取相當一個月的租金當保障金還可以跟租賃定型化契約都沒關係https://i.imgur.com/o4HWWQT.jpg

作者: licochen (lico) 2023-07-21 23:38:00

一個月我覺得還好，房東風險比較大

作者: elmo0155 (拉麵) 2023-07-21 23:52:00

你可以不付人家也可以不租你啊

作者: eclcl (請優雅轉身) 2023-07-22 08:46:00

寵物抓壞床墊沙發，不小心尿在床墊/沙發/地板，毛飛來飛去卡在冷氣機等都是房東的風險呐（我自己有養寵物）

作者: MOMO0478 (沒死) 2023-07-22 09:56:00

寵物弄壞房子的內部一定比你一個月押金還要來得高房東只是求自保他風險比你更高

作者: abcpiii (KJ) 2023-07-22 10:37:00

不知道你租多少但寵物破壞力跟清潔費不只一個月吧

作者: eclcl (請優雅轉身) 2023-07-22 12:59:00

只是常常飼主都覺得我的寶貝很乖，多收清潔費或租押金就不合理

作者: gman1975 (DaMao) 2023-07-22 13:15:00

換位角度想，你是房東，租給有寵物的房客，也會特別特別小心和注意吧！只要房東房客互可接受，沒有合理與否吧

作者: asdzxc001 (ccffcc) 2023-07-22 13:55:00

快租保證金而已根本房東吃虧

作者: spmark (這就是幸運) 2023-07-22 18:53:00

我房客養寵物的，弄壞家具我都會要求他們賠基本上都會賠啦，但也只是運氣好沒遇到奧客

作者: KIKUSUI (KIKUSUI) 2023-07-23 14:35:00

還好，能接受

作者: cul714 (Navislolz) 2023-07-25 10:45:00

之前沒特別簽，但我自己會特別注意床墊、沙發類的保護，還去Hola買保潔墊鋪好鋪滿，退租的時候都還算很乾淨！

作者: kick7377 (nabulae0721) 2023-07-27 21:50:00

你就想成是寵物入住金就好了最後他也是找一堆跟寵物有關的屎跟尿要扣押金甚至不退

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