[房東] 仲介把訂金吃掉很正常?

作者: cynthia12708 (早而)   2024-04-23 21:37:44
如題
新手房東上任不太清楚
不是訂金都是房東收走嗎?
有一組房客A付完訂金5000元後約好5/1前起租
訂金5000元是被仲介收走
結果房客A反悔不想承租了
結果現在仲介把房客B塞進來
但也是在5/1起租
但是這樣訂金不是我們房東要收走嗎?
但跟我合作的仲介直接把房客A的訂金5000元全部吃掉?
請問這是很正常的嗎?不好意思第一次當房東沒什麼觀念……
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2024-04-23 22:07:00
看你的委託書
作者: cynthia12708 (早而)   2024-04-23 22:12:00
沒有寫
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2024-04-23 23:26:00
如果仲介說 房客A 把權利讓給房客B 你能如何?一般的約定 是租客反悔 訂金的分法是仲介跟房東各半
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2024-04-24 00:40:00
https://bit.ly/3WabsNahttps://www.consume.taichung.gov.tw/1309212/posthttps://bit.ly/4aDjLFL假設,你委託XX房屋代為出租,XX房屋應該要給看委託書,可以是他們公司制式的,但要符合應記載和不得記載事項如果要跟仲介打交道,仲介法規,租賃管理條例相關的部分多去了解吧
作者: WaoDao (WaoDao)   2024-04-24 16:07:00
如果是照制式化合約的話,、因可歸責於承租人之事由致租賃契約不能履行者,定金由委託人全數沒收仲介沒道理自己收定金,了不起房東體恤分仲介

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