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[問題] 自住與非自住
作者:
finalillusio
(fantasy)
2014-08-15 19:30:02
最近家裡收到國稅局的信 要我們鉤選自住與非自住宅
我家一共四個人 七棟房
目前房屋都是在我爸和我媽名下
想請問一下
1.在鉤選這回條時 是不是可以有三戶鉤為自住宅 適用1.2%稅率
另外
2.假如把其中房屋過到我們兄弟名下 是不是可以把自住宅提高為四戶?
3.是否為自住宅 除了住在裡面外 是不是也要把戶籍和房屋都過戶過去?
最近收到信函 還在搞不清狀況 請大家提供意見
謝謝~
作者:
cck72
(cck)
2014-08-15 20:13:00
1是2成年 是3實際自住就好
作者:
aguey
(aguey)
2014-08-15 20:23:00
因為傻傻稅務員~自住或非自住自己都搞不清楚..........函詢時很多專有名詞,請解釋清楚............
作者:
Chloe0910
(<3)
2014-08-15 21:43:00
是稅務局或稽徵處吧 地方稅又不屬國稅局
作者:
AICO0823
(AICO)
2014-08-15 22:04:00
1. 你一家四口 若子女皆已成年 總面積不超過都市3公畝非都市7公畝 最多3戶(本人、配偶及未成年子女以1戶為限)3. 設籍即可2. 你應該要先考量的是贈與稅及土地增值稅的問題 若不慮過戶 直接找地價最高的設為自用住宅比較划算
作者:
jerryfrank
(Jerry)
2014-08-16 14:49:00
A大回答的都跟這篇無關,這篇是問房屋稅,非地價稅..1.是,3戶是"夫、妻及未成年直系親屬"綁在一起看3.房屋稅的自住不須遷戶口,地價稅的自住用地才要遷
作者:
krista520
(克莉絲塔)
2014-08-16 15:40:00
A大回答的沒錯啊,他的意思是房屋稅只要設籍即可,若原po要過戶的話,還要先考慮贈與跟土增稅吧
作者:
AICO0823
(AICO)
2014-08-16 18:51:00
阿 拍謝 考試快到頭昏昏 問房屋稅回答到地價稅房屋稅規定比較寬鬆 住家用不用設籍 只要沒有供營業使用回函鉤住宅用即可
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