感謝t大的解說，我跟朋友不清楚稅務人員的看法是否能接受我方的規劃方案，
去打聽的結果，向t大說明。請問大家有沒有相關建議。
※ 引述《taoist9999 (鍵盤地政士)》之銘言：
: 　　現在才要進行這種財產移轉規劃，實在是太慢了，除非承辦
: 人員為你拼命趕件，否則應該來不及在104年12月31日前登記完
: 畢。（主要是自用住宅用地稅率的土地增值稅辦理要花很多時
: 間。）
這我忘了問。請問各位網友以及t大，自用住宅用地的土增稅稅率，
好像是（地方）稅捐稽徵處的業務。下週一趕辦，會在半個月內審核不完嗎？
（就我所知，我朋友他們房地沒有用作營業用途

這種二親等買賣的節稅方式通常是有錢人才能搞的把戲。我曾處理過買方是家庭主婦，但她有好多有錢的親戚朋友都能贈與給她一百萬、兩百萬的……連賣方在二親等買賣辦理當年度的前一年也贈與給買方錢。資金流程佐證都OK，就算國稅局審查人員知道你在幹嘛，還是得照規矩給你過。　有足夠資金、時間也夠多的話，很多問題都不是問題了。　以顯著不相當之代價，讓與財產、免除或承擔債務者，其差額部分，以贈與論。（遺產及贈與稅法第5條第2款參照）今年底能夠登記完畢的話，上面那招還可以用一用。因為明年之後也不知道會如何認定房地合一稅的成本？當然這招在法理上就是有被照價收買的風險，至於會不會被照價收買？我不能給你答案，你自己去問辦過的人。　以目前到年底所剩下的時間，我想很多專業人士大概也不敢擔保你這件省土地增值稅、要省贈與稅、又要省所得稅能夠一定如期完成。