請教啊
因為是透天的自用房地。所有權人單一。
但因為分批買賣。先賣房屋坐落的土地，「還沒有賣房屋」喔。
請問賣土地的部份，土增稅可以適用到自用住宅
（但卻又沒賣自用房屋）相關的優惠嗎？

應該可以。因為法令沒規定要房地一齊賣，才能適用。